ニュー外苑ハイツ
◇東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩２分のオーナーチェンジ物件◇
- 外観
- エレベーター
- エントランス
- エンブレム
- ゴミ置き場
- 側道
- エントランス
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 宅配ボックス
- 集合ポスト
- 駐輪場
- 東京メトロ副都心線「北参道」駅まで約160m 徒歩2分
- ローソン北参道駅前店まで約50m
- ファミリーマート北参道駅前店まで約280m
- スターバックスコーヒー北参道店まで約290m
- サブウェイ北参道駅前店まで約200m
間取り図
-
外観
-
エレベーター
-
エントランス
-
エンブレム
-
ゴミ置き場
-
側道
-
エントランス
-
前面道路
-
前面道路
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
宅配ボックス
-
集合ポスト
-
駐輪場
-
東京メトロ副都心線「北参道」駅
-
ローソン北参道駅前店
-
ファミリーマート北参道駅前店
-
スターバックスコーヒー北参道店
-
サブウェイ北参道駅前店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.42％
- 年間想定賃料等
- 154万4,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス
・東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩２分
・JR山手線、中央総武線、都営大江戸線「代々木」駅 徒歩６分
◆オーナーチェンジ物件（２０２３年３月２０日現在）
月額賃料：１２８，７００円（非課税）
年額賃料：１，５４４，４００円（非課税）
現況利回り：４．４２％
◆事務所利用可能（管理規約等による制限あり）
◆宅配ボックスあり
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩2 分 山手線「代々木」駅徒歩6 分 都営大江戸線「代々木」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 40.2m2(内法) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1969年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 51 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | コーポランド建設／コーポランド販売 | ||
| 施工会社 | 島藤建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 13,200円 | 修繕積立金(月額) | 10,780円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額5,917円／借地期限:2024年07月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
本社第３営業センター 長谷川 直紀
「ニュー外苑ハイツ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、2駅4路線利用可能なオーナーチェンジ物件となっております。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。