ハイネス南麻布
オーナーチェンジ物件 利回り４．４０％ 南向きバルコニー
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 前面道路含む外観
- 前面道路含む外観
- 日本調剤麻布十番薬局まで約360m
- 南麻布医院まで約450m
- 有栖川宮記念公園まで約660m
- 本村小学校まで約440m
間取り図
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外観
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外観
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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日本調剤麻布十番薬局
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南麻布医院
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有栖川宮記念公園
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本村小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.4％
- 年間想定賃料等
- 198万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩８分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩１２分
【インフォメーション】
・１９７３年１１月建築
・鉄筋コンクリート造８階建２階部分
・専有面積 ４１．７３㎡
・間取り １ＬＤＫ
・オートロック
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・エアコン
・南向きバルコニー
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料：１６５，０００円
・年間賃料：１，９８０，０００円
・利回り ：４．４０％
（２０２４年１月２６日現在）
【周辺環境】
・六本木ヒルズ 約1500ｍ
・ファミリーマート麻布運動場前店 約190ｍ
・日本調剤麻布十番薬局 約360ｍ
・本村小学校 約440ｍ
・有栖川宮記念公園 約660ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●六本木ヒルズ 徒歩19分（約1500m）
●ファミリーマート麻布運動場前店 徒歩3分（約190m）
●日本調剤麻布十番薬局 徒歩5分（約360m）
●本村小学校 徒歩6分（約440m）
●有栖川宮記念公園 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区南麻布１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円
|
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| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 41.73m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1973年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.41m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ハイネス管理 |
| 新築時売主 | ハイネス恒産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社三平興業 | ||
| 管理費(月額) | 15,600円 | 修繕積立金(月額) | 12,350円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
麻布営業センター 大原 圭介
「ハイネス南麻布」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、２駅３路線利用可能な立地です。
南向きバルコニーで陽当たり良好です。
現在、月額賃料１６５，０００円で賃貸中、利回り４．４０％です。
物件の詳細などお気軽にお問い合わせください。