中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,990万円

ライオンズガーデン赤塚公園

中古マンション

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■令和6年2月リフォーム完了　約14.0帖の南向きLDK

東京都板橋区赤塚８丁目

都営三田線「西高島平」駅徒歩15 分
東武東上線「成増」駅徒歩19 分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩22 分

専有面積51.07m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1994年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

開催日

2024/7/27(土) 10:00～17:00
2024/7/28(日) 10:00～17:00

住所: 東京都板橋区赤塚８丁目

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物件のポイント
物件詳細
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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
フローリング
外観タイル張り
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

食器洗浄乾燥機
フローリング
外観タイル張り
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面台
フローリング
エレベータ
自動ロック
外観タイル張り
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
5年以内に大規模修繕工事済み

リフォーム

●2024年02月／・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換

●2024年02月／・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）・全室壁天井クロス貼

●2024年02月／室内クリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■鉄筋コンクリート造7階建の5階
■外壁タイル貼
■約14.0帖の南向きLDK
■アルコーブ有
■オートロック有
■エレベーター有
■大規模修繕工事済み
・外壁塗装工事・屋上防水工事（令和1年9月）
・鉄部塗装工事実施済（令和5年9月）
■令和6年2月リフォーム完了
【リフォーム内容】
・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換
・床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ、洗濯置場）
・壁天井：全室クロス貼
・室内クリーニング

～ライフインフォメーション～
・コープみらいミニコープ赤塚店まで約650ｍ
・セブンイレブン板橋赤塚５丁目店まで約150ｍ
・大門みはらし台公園まで約170ｍ

・成増厚生病院まで約810ｍ
・板橋区立赤塚小学校まで約520ｍ

担当からのひとこと

この度は『ライオンズガーデン赤塚公園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、令和6年2月リフォーム完了のマンションです。

7階建て5階部分のお部屋で眺望良好であり、南向きのバルコニーから採光がとれるため約14.0帖ある
LDKは明るい雰囲気で生活を送ることができます。
外壁はタイル貼の為、高級感溢れる外観になっております。

駅以外の周辺環境（セブンイレブン板橋赤塚５丁目店まで約150ｍ、コープみらいミニコープ赤塚店まで
約650ｍ）も良好で、公園（大門みはらし台公園まで約170ｍ）もあるため子育てもしやすい環境にな
っています。（詳細は上記「セールスポイント」をご確認下さい。）

＝＝＝ご内覧のご予約お待ちしております＝＝＝

その他、不動産購入にかかるご不安ごとなどございましたら、
お気軽にお問合せください。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当本間までご連絡ください。
フリーコール：0120-531-808

周辺環境

・コープみらい　ミニコープ赤塚店　徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン板橋赤塚５丁目店　徒歩2分（約150m）
・大門みはらし台公園　徒歩3分（約170m）
・成増厚生病院　徒歩11分（約810m）
・板橋区立赤塚小学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区赤塚８丁目
価格	2,990万円
交通	都営三田線「西高島平」駅徒歩15 分東武東上線「成増」駅徒歩19 分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩22 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	51.07m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1994年02月
バルコニー（テラス）面積	7.56m²
採光方向	南
総戸数	42 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に一部委託巡回大京アステージ
新築時売主	株式会社大京
施工会社	新建設株式会社
管理費(月額)	15,300円
修繕積立金(月額)	9,380円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：16,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・駐車場の空き状況は２０２３年１２月１２日現在