成増ローヤルコーポ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14583011）

成増ローヤルコーポ

◇東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1分　◇10階角部屋　◇リフォーム履歴有　

価格

5,600万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 65.34m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1984年06月

所在地: 東京都板橋区成増１丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩1 分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1 分
東武東上線「成増」駅徒歩3 分

外観（北東側から撮影）
外観（北東側から撮影）
LDK約17.2帖
LDK約17.2帖
北東側バルコニーからの眺望
洋室約5.2帖
洋室約5.5帖
ウォークインクローゼット
南東側バルコニーからの眺望
キッチン
食器棚
洗面台
浴室
換気システム
トイレ
トイレ洗浄スイッチ
玄関
オートロック
館銘板
管理人室
エレベーター
玄関ドア（外側から撮影）
玄関ドア（内側から撮影）
下足入れ
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩1分
セブンイレブン板橋成増１丁目店まで徒歩2分
板橋成増郵便局まで徒歩1分
まいばすけっと成増２丁目店まで徒歩3分
ＭＥＧＡドン・キホーテ成増店まで徒歩3分
成増二丁目児童遊園まで徒歩2分

間取り図

外観（北東側から撮影）
外観（北東側から撮影）
LDK約17.2帖
LDK約17.2帖
北東側バルコニーからの眺望
洋室約5.2帖
洋室約5.5帖
ウォークインクローゼット
南東側バルコニーからの眺望
キッチン
食器棚
洗面台
浴室
換気システム
トイレ
トイレ洗浄スイッチ
玄関
オートロック
館銘板
管理人室
エレベーター
玄関ドア（外側から撮影）
玄関ドア（内側から撮影）
下足入れ
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩1分
セブンイレブン板橋成増１丁目店まで徒歩2分
板橋成増郵便局まで徒歩1分
まいばすけっと成増２丁目店まで徒歩3分
ＭＥＧＡドン・キホーテ成増店まで徒歩3分
成増二丁目児童遊園まで徒歩2分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/18(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/19(日) 10:00～17:00
開催場所東京都板橋区成増１丁目
現地に担当者は不在です。事前にご予約をお願いいたします。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター本間　千裕

本物件は14階建て10階角部屋のリフォーム履歴のあるマンション物件です。
LDKは約17.2帖あり、バルコニーも二方向にあるため、広々とした空間に明るい雰囲気が漂っています。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅までは徒歩1分の為、通勤や通学にも便利な点も魅力的なポイントになっています。

駅以外の周辺環境（セブンイレブン板橋成増１丁目店まで約130ｍ、まいばすけっと成増2丁目店まで約240ｍ）も良好で、公園（成増二丁目児童遊園まで約100ｍ）があるため住環境が良好です。また、MEGAドン・キホーテ成増店まで約240ｍの距離の為、お買い物には困らないのも魅力の一つです。
（詳細は上記「セールスポイント」をご確認下さい。）

物件のことなど気になることがございましたら担当の「本間」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2015年03月／フローリング、クロス（全室）張替え

●2015年03月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具交換

●2015年03月／ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／管理人／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン板橋成増１丁目店　徒歩2分（約130m）
●板橋成増郵便局　徒歩1分（約20m）
●まいばすけっと成増２丁目店　徒歩3分（約240m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテ成増店　徒歩3分（約240m）
●成増二丁目児童遊園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区成増１丁目
価格	5,600万円
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩1 分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1 分東武東上線「成増」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.34m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1984年06月
バルコニー（テラス）面積	11.29m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	144 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	藤沢建設株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	13,070円	修繕積立金(月額)	23,500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介