イーリスコート桜上水｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3653003）

イーリスコート桜上水

～２駅利用可能！　オーナーチェンジ物件～

価格

3,160万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 36.01m² （壁芯)

所在階: 地下1階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年12月

所在地: 東京都杉並区下高井戸３丁目

交通: 京王線「桜上水」駅徒歩6 分
京王線「上北沢」駅徒歩12 分

外観
マンションエンブレム
エントランス外観
エントランス内観
カメラ付インターフォン
宅配ボックス
集合郵便受
ゴミ置き場
駐輪場
京王線桜上水駅まで約470m　徒歩6分
京王線上北沢駅まで約890m　徒歩12分
いなげや杉並桜上水店まで約340m　
ファミリーマート杉並下高井戸4丁目店まで約290m

間取り図

外観
マンションエンブレム
エントランス外観
エントランス内観
カメラ付インターフォン
宅配ボックス
集合郵便受
ゴミ置き場
駐輪場
京王線桜上水駅
京王線上北沢駅
いなげや杉並桜上水店
ファミリーマート杉並下高井戸4丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.86％

年間想定賃料等: 153万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター内藤大翔

【イーリスコート桜上水】

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は京王線「桜上水」駅まで徒歩6分、京王線「上北沢」駅まで徒歩12分の区分マンションになります。
近隣には、スーパーやコンビニがあり、利便性も良い物件となっております。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ち申し上げております。

永福町営業センター
フリーコール：0120-812-925

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区下高井戸３丁目
価格	3,160万円
交通	京王線「桜上水」駅徒歩6 分京王線「上北沢」駅徒歩12 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	36.01m²(壁芯)
所在階・構造	地下1階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2006年12月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	東
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／明和管理
新築時売主	株式会社明和地所
施工会社	合田工務店
管理費(月額)	8,920円	修繕積立金(月額)	8,510円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・システム上、テラス面積１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。