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3,990万円

タック曳舟

中古マンション

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☆三方角部屋(北東・北西・南西)のオーナーチェンジ物件

東京都墨田区京島3丁目

専有面積56.49m2 (壁芯)・間取り3DK・所在階6階部分/地上10階建て・SRC造・1984年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.45 %
想定利回り
3.45 %
年間想定賃料等
138万
月額賃料等
11万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 角部屋
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇三方角部屋(北東・北西・南西)

    ◇アクセス
    ・京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩5分
    ・東武スカイツリーライン(東武伊勢崎・大師線)「曳舟」駅 徒歩9分


    ■オーナーチェンジ物件■
    ・月額賃料  115,000円
    ・年間賃料 1380,000円
    ・利回り  3.45%
    (2024年7月4日現在)

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    ◇Life Informatio◇
    ・セブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店まで約100m(徒歩2分)

    ・墨田区立からたち児童遊園まで約70m(徒歩1分)
    ・東京曳舟病院まで約680m(徒歩9分)

    担当からのひとこと

    この度は『タック曳舟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
    墨田区内で投資用物件をお探しのお客様におすすめです。
    ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    ・セブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店 徒歩2分(約100m)
    ・墨田区立からたち児童遊園 徒歩1分(約70m)
    ・東京曳舟病院 徒歩9分(約680m)

    物件詳細

    物件名 タック曳舟
    物件番号 A3663031
    所在地 東京都墨田区京島3丁目
    価格
    3,990万円
    交通 京成押上線京成曳舟」駅徒歩5 分
    東武伊勢崎・大師線曳舟」駅徒歩9 分
    間取り 3DK
    専有面積 56.49m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1984年01月
    バルコニー(テラス)面積 5.15m2
    採光方向 北東/角部屋
    総戸数 18 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 高島株式会社
    施工会社 株式会社黒川建設
    管理費(月額) 20,272円
    修繕積立金(月額) 15,280円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・構造はSRC造・RC造

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。