ピアース赤坂｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A42Q3024）

ピアース赤坂

○　株式会社モリモト旧分譲　○　赤坂駅徒歩４分　○　オーナーチェンジ物件　○

価格

9,200万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 34.06m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年03月

所在地: 東京都港区赤坂６丁目

交通: 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4 分
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩10 分
東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩10 分

外観
外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
オートロック
駐車場
前面道路
前面道路
東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで約320m　徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅まで約800m　徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで約880m　徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで約880m　徒歩11分
成城石井赤坂Ｂｉｚタワー店まで約520m

間取り図

外観
外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
オートロック
駐車場
前面道路
前面道路
東京メトロ千代田線「赤坂」駅
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅
成城石井赤坂Ｂｉｚタワー店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3％

年間想定賃料等: 276万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター崎元航

【ピアース赤坂】の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

２０１９年築、株式会社モリモト旧分譲の、地上１４階建てのマンションです。

赤坂駅まで徒歩４分とアクセス良好です。お部屋は４階部分の１ＬＤＫ、３４．０６㎡です。

室内は約１．６帖のウォークインクローゼット、約０．８帖のシューズインクローゼットが備わっています。

現在、月額賃料２３万円で賃貸中です。投資用としてご検討ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●成城石井赤坂Ｂｉｚタワー店　徒歩7分（約520m）
●セブンイレブン赤坂氷川坂下店　徒歩1分（約40m）
●スギ薬局赤坂店　徒歩3分（約220m）
●檜町公園　徒歩7分（約540m）
●東京ミッドタウン　徒歩11分（約840m）

物件詳細

所在地	東京都港区赤坂６丁目
価格	9,200万円
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4 分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩10 分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	34.06m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	2019年03月
バルコニー（テラス）面積	6.2m²	採光方向	北東
総戸数	119 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／モリモトクオリティ
新築時売主	株式会社モリモト
施工会社	不二建設株式会社
管理費(月額)	12,300円	修繕積立金(月額)	4,250円
その他月額費用	インターネット使用料:月額770円／駐輪場使用料:月額500円／光配信利用料:440円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介