○ 株式会社モリモト旧分譲 ○ 赤坂駅徒歩４分 ○ オーナーチェンジ物件 ○
専有面積44.20m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階9階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2019年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.80 %
- 想定利回り
- 2.80 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩４分
○東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩１０分
○東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩１１分
○東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩１１分
《物件概要》
○ＬＤ部分温水式床暖房
○ディスポーザー
○食器洗い乾燥機
○浴室換気乾燥機
○フルオートバス
○玄関人感センサー付き照明
○ウォークインクローゼット
○シューズインクローゼット
○モニター付きインターホン
○ペット飼育可（管理規約等による制限有）
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 ２８０，０００円
○利回り ２．８０％
（２０２４年８月３１日現在）
担当からのひとこと
【ピアース赤坂】の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
２０１９年築、株式会社モリモト旧分譲の、地上１４階建てのマンションです。
赤坂駅まで徒歩４分とアクセス良好です。お部屋は９階部分の１ＬＤＫ、４４．２０㎡です。
室内は約１．５帖と約１．３帖のウォークインクローゼットが備わっています。
現在、月額賃料２８万円で賃貸中です。投資用としてご検討ください。
周辺環境
・成城石井赤坂Ｂｉｚタワー店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン赤坂氷川坂下店 徒歩1分（約40m）
・スギ薬局赤坂店 徒歩3分（約220m）
・檜町公園 徒歩7分（約540m）
・東京ミッドタウン 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都港区赤坂６丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4 分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩10 分 東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.83m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 119 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 モリモトクオリティ |
| 新築時売主 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,390円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月12日です。
