オープンレジデンシア麻布六本木
☆ ２０１８年築 オープンレジデンシアシリーズ オーナーチェンジ物件 ☆
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランスアプローチ
- マンションエンブレム
- オートロック
- 駐輪場
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで約480m 徒歩6分
- 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで約560m 徒歩7分
- まいばすけっと六本木１丁目店まで約440m
- ローソン六本木三丁目店まで約100m
- 薬樹薬局六本木泉ガーデンまで約400m
- 三菱ＵＦＪ銀行六本木支店まで約560m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
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マンションエンブレム
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オートロック
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駐輪場
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前面道路
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前面道路
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東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅
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まいばすけっと六本木１丁目店
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ローソン六本木三丁目店
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薬樹薬局六本木泉ガーデン
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三菱ＵＦＪ銀行六本木支店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.4％
- 年間想定賃料等
- 288万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《アクセス》
○東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩６分
○東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩７分
《物件概要》
○２０１８年８月築
○鉄筋コンクリート造地下１階付地上１１階建て
○ＬＤ部分床暖房
○ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機
○シューズインクローゼット
○ＴＶモニター付きオートロック
○２４時間セキュリティシステム
○ペット飼育可能（管理規約等による制限有）
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 ２４０，０００円
○利回り ３．４０％
（２０２４年４月２６日現在）
《ライフインフォメーション》
○まいばすけっと六本木１丁目店 約440ｍ
○Ｏｌｙｍｐｉｃ六本木店 約520ｍ
○ローソン六本木三丁目店 約100ｍ
○ファミリーマート六本木３丁目店 約280ｍ
○薬樹薬局六本木泉ガーデン 約400ｍ
○東京ミッドタウン 約790ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／シューズインクローゼット／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと六本木１丁目店 徒歩6分（約440m）
●Ｏｌｙｍｐｉｃ六本木店 徒歩7分（約520m）
●ローソン六本木三丁目店 徒歩2分（約100m）
●薬樹薬局六本木泉ガーデン 徒歩5分（約400m）
●東京ミッドタウン 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,450万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40.43m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.73m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 34 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,960円 | 修繕積立金(月額) | 10,480円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／町会費:月額170円／駐輪場使用料:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
麻布営業センター 能登 竜太郎
【オープンレジデンシア麻布六本木】の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
六本木３丁目、「六本木」駅徒歩７分に位置する、２０１８年築のマンションです。
お部屋は９階部分の南向きで、リビング、洋室共にバルコニーに面しています。
ＬＤ部分には床暖房、浴室にはミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機、
玄関にはシューズインクローゼットを備えています。
現在賃貸中ですので、投資用としてご検討ください。