中古マンション

空き物件

4億9,800万円

シティタワー麻布十番

中古マンション

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◇住友不動産旧分譲　◇セキュリティー、充実の共用施設

東京都港区三田１丁目

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分

専有面積75.18m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上38階地下2階建て・鉄骨造・2009年05月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）

床暖房
食器洗浄乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
床暖房
給湯
ＣＡＴＶ
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
トランクルーム
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年５月下旬完了予定）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼キッチン交換
　▼ユニットバス交換（追焚機能、浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台新規交換
　▼トイレ交換
　▼洗濯パン新規交換
　▼全室フローリング新規張替
　▼全室壁・天井クロス新規張替
　▼クローゼット新規造作
　▼ハウスクリーニング

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼新築時売主：住友不動産
　▼管理会社：住友不動産建物サービス
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼制震構造

　▼２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
　▼２４時間ゴミ出し可能
　▼エレベーター２基以上
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
　▼共用施設（※一部有償）
　　・グランドエントランス
　　・ラウンジ
　　・ゲストルーム
　　・スカイラウンジ

╋┓ セキュリティ　
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩５分
　▼都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩５分
　▼都営三田線「芝公園」駅徒歩１２分

担当からのひとこと

この度は『シティタワー麻布十番』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、旧住友不動産分譲の物件になります。
東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩５分とアクセス良好です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー麻布十番
物件番号	A42U3193
所在地	東京都港区三田１丁目
価格	4億9,800万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	75.18m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上38階地下2階建て鉄骨造
築年月	2009年05月
バルコニー（テラス）面積	6.00m²
採光方向	北東
総戸数	502 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水・奥村共同企業体
管理費(月額)	20,653円
修繕積立金(月額)	18,840円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨造、ＲＣ造・別途トランクルームあり（面積不明、場所地下２階）・トランクルーム使用料：月額２０００～８６００円