中古マンション

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空き物件

1億3,990万円

グレンパーク駒場

中古マンション

☆総戸数１９９戸の大規模マンション　☆角部屋（東×北）　☆ルーフバルコニー付（使用料１５００円）

東京都世田谷区池尻４丁目

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9 分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14 分

専有面積70.08m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上9階地下2階建て・ＲＣ造・2007年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
インターネット対応
コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み

ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
インターネット対応

コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
エレベータ
自動ロック
インターネット対応
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

●2024年12月／ユニットバス・洗面化粧台・ビルトインエアコン（ＬＤＫ）交換

●2024年12月／全室クロス張替、全室フローリング上張

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１２月）-*∴*-

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━

　▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼ビルトインエアコン交換（ＬＤＫ）
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング上張

╋┓ Point
┗╋━━━━━━━━━

　▼角部屋（東×北）
　▼ルーフバルコニー付（月額使用料１５００円）
　▼ウォークインクローゼット
　▼全居室収納あり
　▼生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくするディスポーザー

　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼部屋の四隅まで有効に使えるアウトフレーム工法
　▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
　▼総戸数１９９戸の大規模マンション

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　

　▼京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩９分
　▼東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１４分

担当からのひとこと

この度は『グレンパーク駒場』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、京王井の頭線「駒場東大前」駅と東急田園都市線「池尻大橋」駅の２駅が利用可能です。

ルーフバルコニー付の３ＬＤＫで、ゆったりとお過ごしいただけます。
角部屋のため窓が多く、通気性が良い住まいです。
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
ウォークインクローゼットなど、各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
ディスポーザー付きのキッチンは家事の時短に大いに役立ちます。
浴室暖房乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍です。

リフォーム済みですので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	グレンパーク駒場
物件番号	A42W3207
所在地	東京都世田谷区池尻４丁目
価格	1億3,990万円
交通	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9 分東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.08m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上9階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年11月
バルコニー（テラス）面積	12.37m²／ルーフバルコニー面積30.35m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	199 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤トーセイ・コミュニティ
新築時売主	ジャパン・オポチュニティ１特定目的会社
施工会社	東急建設株式会社
管理費(月額)	29,200円
修繕積立金(月額)	11,200円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,500円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理形態：日勤（２４時間有人管理。ただし時間外は警備員が対応。）