高輪ザ・レジデンス タワー棟
☆内装リフォーム済(2024年1月) ☆総戸数574戸の大規模マンション
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆角部屋(北×東)
☆24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
☆フロントサービス
☆充実の共用施設(※一部有償)
・集会室、ゲストルーム、マッサージ室、茶室、スパ、
・ビューラウンジレンタルサイクル、デリバリーボックス 等
◇内装リフォーム済(2024年1月)
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・天井カセット式エアコン新規交換(LDK、各居室)
・全クロス張替
・全フローリング張替
・フロアタイル張替(洗面・トイレ) 他
◇アクセス
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅徒歩10分
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
■マンションについて
・地上47階建、総戸数574戸
・2005年10月築
・各階にゴミステーション有り(但し粗大ごみは除く)
・24時間有人管理(夜間は警備員が対応)
・ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス
・ペット飼育可(規約制限有)
・敷地内に24時間営業のスーパー「リンコス高輪店」が入店
■共用施設※一部有償
○グランドエントランス・・・優美な曲線を描く螺旋階段のある2層吹抜けのエントランスホール
○テラスビューサロン・・・自動演奏のグランドピアノのある、リラックスした時間を過ごせる空間
○3つのスパ ≪それぞれにジェットバス・サウナ等が設けられたリフレッシュ施設≫
・オリエンタルスパ・・・開放感あるオリエンタルな雰囲気に包まれたスパ
・テルメスパ・・・スイスの温泉保養所をイメージしたモダンな雰囲気
・プライベートスパ・・・グループでのご利用を想定した浴室
○茶室・・・24階に設けられた、空に浮かぶ茶室
○ビューラウンジ・・・眺望を楽しみながら会話を楽しむ上質な空間
○ゲストルーム・・・25階。眺望を楽しむビューバス付の落ち着いた室内
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋/所在階20階以上/LDK20畳以上(合計)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/バス・トイレ別/都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2024年01月/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 新規交換
●2024年01月/給湯器・トイレ・床暖房 新規交換
●2024年01月/全クロス・フローリング張替、フロアタイル張替 他
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●ローソン白金台二丁目店 徒歩1分(約80m)
●ファミリーマート高輪一丁目店 徒歩2分(約140m)
●ローソン高輪三丁目店 徒歩4分(約250m)
●リンコス高輪店 徒歩2分(約160m)
●ツルハドラッグ高輪台店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 東京都港区高輪1丁目 | ||
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価格 | 2億8,800万円 | ||
交通 | 都営浅草線「高輪台」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10 分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 100.11m2(壁芯) |
所在階・構造 | 33階部分/地上47階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2005年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.19m2 | 採光方向 | 北/角部屋 |
総戸数 | 574 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/長谷工コミュニティ |
新築時売主 | 近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、他 | ||
施工会社 | 大成建設 | ||
管理費(月額) | 33,300円 | 修繕積立金(月額) | 37,550円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円/ごみ収集サービス:1,800円/CATV使用料:315円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 徃住 志矢
この度は『高輪ザ・レジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩7分です
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
約24.3帖の広々としたLDKがございます。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
モニター付きオートロックを備えることで防犯性を高めています。
***不動産の購入を検討中のお客様へ****
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■資料
弊社では、分譲時のパンフレット等の保存がございます。
分譲時の資料も併せてご提供・ご提案させていただきます。
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住友不動産販売 品川マンションプラザ
担当:徃住(とこずみ) まで
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