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7,280万円

レグノ・プレミア高輪

中古マンション

お気に入り 1

●オーナーチェンジ ●利回り3.54%

東京都港区高輪2丁目

専有面積48.68m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階3階部分/地上11階建て・RC造・2015年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.54 %
想定利回り
3.54 %
年間想定賃料等
258万
月額賃料等
21万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
    ・月額賃料:215000円(2024年5月31日現在)
    ・年額賃料:2580000円(2024年5月31日現在)
    ・表面利回り:3.54%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格
    (税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〔交通アクセス〕
    ◆2駅利用可能
    ・都営浅草線・京浜急行線泉岳寺駅 徒歩4分
    ・JR山手線・京浜東北線高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分

    〔物件概要〕
    ・レグノ・プレミア高輪
    ・築年月:2015年9月築
    ・11階建て3階部分
    ・専有面積:48.68u (14.73坪)
    ・バルコニー面積:3.31u
    ・間取り:1LDK 

    ・向き:南西※(角住戸)
    ・ペット可(管理規約等による制限あり)
    ・現況:賃貸中(オーナーチェンジ物件)
    ・新築時売主:株式会社メトリス
    ・施工会社:新日本建設株式会社
    ・管理会社:アパコミュニティ株式会社(管理方式:巡回)

    〔室内設備〕
    ・床暖房(LDK部分)
    ・食器洗乾燥機
    ・浴室換気乾燥機
    ・ウォークインクローゼット(洋室部分)
    ・追い焚き付オートバス
    ・TVモニター付セキュリティインターホン

    〔共用設備〕
    ・オートロック
    ・宅配ボックス

    担当からのひとこと

    この度は、「レグノ・プレミア高輪」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

    本物件は2駅利用可能な立地です。

    詳細資料請求・内見希望等は、担当「水野」までお気軽にお問い合わせください。
    お客様専用フリーコール:0120-112-474

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    所在地 東京都港区高輪2丁目
    価格
    7,280万円
    交通 都営浅草線泉岳寺」駅徒歩4 分
    京急本線泉岳寺」駅徒歩4 分
    山手線高輪ゲートウェイ」駅徒歩7 分
    間取り 1LDK
    専有面積 48.68m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年09月
    バルコニー(テラス)面積 3.31m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 30 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    アパコミュニティ
    施工会社 新日本建設株式会社
    管理費(月額) 16,030円
    修繕積立金(月額) 14,600円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月28日です。