●オーナーチェンジ ●利回り3.54%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.54 %
- 想定利回り
- 3.54 %
- 年間想定賃料等
- 258万 円
- 月額賃料等
- 21万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:215000円(2024年5月31日現在)
・年額賃料:2580000円(2024年5月31日現在)
・表面利回り:3.54%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・都営浅草線・京浜急行線泉岳寺駅 徒歩4分
・JR山手線・京浜東北線高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
〔物件概要〕
・レグノ・プレミア高輪
・築年月:2015年9月築
・11階建て3階部分
・専有面積:48.68u (14.73坪)
・バルコニー面積:3.31u
・間取り:1LDK
・向き:南西※(角住戸)
・ペット可(管理規約等による制限あり)
・現況:賃貸中(オーナーチェンジ物件)
・新築時売主:株式会社メトリス
・施工会社:新日本建設株式会社
・管理会社:アパコミュニティ株式会社(管理方式:巡回)
〔室内設備〕
・床暖房(LDK部分)
・食器洗乾燥機
・浴室換気乾燥機
・ウォークインクローゼット(洋室部分)
・追い焚き付オートバス
・TVモニター付セキュリティインターホン
〔共用設備〕
・オートロック
・宅配ボックス
担当からのひとこと
この度は、「レグノ・プレミア高輪」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2駅利用可能な立地です。
詳細資料請求・内見希望等は、担当「水野」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール:0120-112-474
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | レグノ・プレミア高輪 |
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物件番号 | A41G3067 |
所在地 |
東京都港区高輪2丁目 |
価格 |
7,280万円
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交通 | 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4 分 京急本線「泉岳寺」駅徒歩4 分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 48.68m2(壁芯) |
所在階 構造 |
3階部分/地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2015年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.31m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 30 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アパコミュニティ |
施工会社 | 新日本建設株式会社 |
管理費(月額) | 16,030円 |
修繕積立金(月額) | 14,600円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月25日です。