【オーナーチェンジ】南西×北西角住戸/2階部分/1LDK/2面バルコニー
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.26 %
- 想定利回り
- 2.26 %
- 年間想定賃料等
- 276万 円
- 月額賃料等
- 23万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 駐車場空有
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎オーナーチェンジ
月額賃料:230,000円(非課税/共益費を含む)
年間賃料:2,760,000円(非課税)
表面利回り:2.26%(2024年7月5日現在)
◎2階部分 南西×北西角住戸
◎専有面積:56.74u
◎間取り:1LDK
◎2面バルコニー(南西・北西)
◎LD約14.5帖
南西×北西の二面採光、床暖房設置
◎キッチン
ディスポーザー、食洗機、カウンター付
◎浴室
オートバス、浴室換気乾燥機付
◎洗面所
独立洗面化粧台、リネン庫
◎トイレ
温水洗浄機能付き便座
◎シューズインクロゼット
〜マンションについて〜
○新築時売主:NTT都市開発
○施工:錢高組
○2010年7月築
○総戸数:51戸
○オートロック
○内廊下設計
○宅配ボックス
○コンシェルジュサービス(サービス内一部有償)
○ペット飼育可(規約等による細則有)
〜Life Information〜
・高松児童遊園まで約140m(徒歩2分)
・ローソンストア100 高輪一丁目店まで約200m(徒歩3分)
・高輪二郵便局まで約260m(徒歩4分)
・ファミリーマート 高輪一丁目店まで約350m(徒歩5分)
・港区立高輪台小学校まで約400m(徒歩5分)
・リンコス 高輪店まで約450m(徒歩6分)
・港区 高輪地区総合支所まで約450m(徒歩6分)
・ココカラファイン 白金台店まで約650m(徒歩9分)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「ウェリス高輪」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「ウェリス高輪」は、地上13階地下1階建てのタワー棟、地上6階建てのレジデンス棟の2棟から構成さ
れる総戸数51戸、2010年7月竣工のマンションです。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩
10分、京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分と、交通利便性良好な立地です。
黒のタイル貼りとガラスウォールのスタイリッシュな外観です。
ホテルライクなコンシェルジュサービスや、エントランスから住戸までのトリプルセキュリティなど、安心
・快適な設備・サービスが整えられたマンションです。
お部屋はオーナーチェンジでのご紹介【2階部分/南西×北西角住戸/1LDK】のタイプです。
2面バルコニー(南西・北西)を配し、リビングダイニング約14.5帖、洋室約6.0帖のお部屋です。
床暖房や浴室換気乾燥機等、室内設備の充実したお部屋です。
2025年1月24日までの定期建物賃貸借契約です。
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当:藤原
フリーコール:0120-088-466
周辺環境
・高松児童遊園 徒歩2分(約140m)
・ローソンストア100高輪一丁目店 徒歩3分(約200m)
・高輪二郵便局 徒歩4分(約260m)
・港区立高輪台小学校 徒歩5分(約400m)
・リンコス高輪店 徒歩6分(約450m)
物件詳細
所在地 |
東京都港区高輪1丁目 |
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価格 |
1億2,200万円
|
交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6 分 都営三田線「白金台」駅徒歩10 分 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 56.74m2(壁芯) |
所在階 構造 |
2階部分/地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2010年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 11.21m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 51 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
新築時売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発(株) |
施工会社 | (株)錢高組 |
管理費(月額) | 24,170円 |
修繕積立金(月額) | 16,110円 |
その他月額費用 | その他:月額578円/インターネット使用料:月額108円/トランクルーム使用料:月額1,000円/組合費(自治会費):450円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:36,000円〜43,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。