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中古マンションウェリス高輪

【オーナーチェンジ】南西×北西角住戸/2階部分/1LDK/2面バルコニー

価格

1億2,200万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
56.74m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上13階地下1階建て・RC造
築年月
2010年07月
所在地
東京都港区高輪1丁目
交通
東京メトロ南北線白金高輪」駅徒歩6 分
都営三田線白金台」駅徒歩10 分
都営浅草線泉岳寺」駅徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 風除室
  • 風除室
  • コンシェルジュカウンター
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  • 宅配ボックス
  • エントランスロビー
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • ペット用足洗い場
  • マンションエンブレム
  • 現地含む前面道路
  • 現地含む前面道路
  • リンコス 高輪店まで約450m 徒歩6分
  • 港区立高輪台小学校まで約400m 徒歩5分
  • 港区高輪地区総合支所まで約450m 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで約440m 徒歩6分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
2.26
年間想定賃料等
276万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎オーナーチェンジ
     月額賃料:230,000円(非課税/共益費を含む)
     年間賃料:2,760,000円(非課税)
     表面利回り:2.26%(2024年4月21日現在)

    ◎2階部分 南西×北西角住戸

    ◎専有面積:56.74u

    ◎間取り:1LDK

    ◎2面バルコニー(南西・北西)

    ◎LD約14.5帖
     南西×北西の二面採光、床暖房設置

    ◎キッチン
     ディスポーザー、食洗機、カウンター付

    ◎浴室
     オートバス、浴室換気乾燥機付

    ◎洗面所
     独立洗面化粧台、リネン庫

    ◎トイレ
     温水洗浄機能付き便座

    ◎シューズインクロゼット

    〜マンションについて〜
    ○新築時売主:NTT都市開発
    ○施工:錢高組
    ○2010年7月築
    ○総戸数:51戸
    ○オートロック
    ○内廊下設計
    ○宅配ボックス
    ○コンシェルジュサービス(サービス内一部有償)
    ○ペット飼育可(規約等による細則有)

    〜Life Information〜
    ・高松児童遊園まで約140m(徒歩2分)
    ・ローソンストア100 高輪一丁目店まで約200m(徒歩3分)
    ・高輪二郵便局まで約260m(徒歩4分)
    ・ファミリーマート 高輪一丁目店まで約350m(徒歩5分)
    ・港区立高輪台小学校まで約400m(徒歩5分)
    ・リンコス 高輪店まで約450m(徒歩6分)
    ・港区 高輪地区総合支所まで約450m(徒歩6分)
    ・ココカラファイン 白金台店まで約650m(徒歩9分)

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 田之上 祐奈

「ウェリス高輪」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

「ウェリス高輪」は、地上13階地下1階建てのタワー棟、地上6階建てのレジデンス棟の2棟から構成される総戸数51戸、2010年7月竣工のマンションです。

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分、京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分と、交通利便性良好な立地です。

黒のタイル貼りとガラスウォールのスタイリッシュな外観です。
ホテルライクなコンシェルジュサービスや、エントランスから住戸までのトリプルセキュリティなど、安心・快適な設備・サービスが整えられたマンションです。

お部屋はオーナーチェンジでのご紹介【2階部分/南西×北西角住戸/1LDK】のタイプです。
2面バルコニー(南西・北西)を配し、リビングダイニング約14.5帖、洋室約6.0帖のお部屋です。
床暖房や浴室換気乾燥機等、室内設備の充実したお部屋です。
2025年1月24日までの定期建物賃貸借契約です。

分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当:田之上 祐奈
フリーコール:0120-088-466

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/シューズインクローゼット/システムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●高松児童遊園 徒歩2分(約140m)
●ローソンストア100高輪一丁目店 徒歩3分(約200m)
●高輪二郵便局 徒歩4分(約260m)
●港区立高輪台小学校 徒歩5分(約400m)
●リンコス高輪店 徒歩6分(約450m)

物件詳細

所在地 東京都港区高輪1丁目
価格 1億2,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅徒歩6 分
都営三田線白金台」駅徒歩10 分
都営浅草線泉岳寺」駅徒歩11 分
間取り 1LDK
専有面積 56.74m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上13階地下1階建て・RC造 築年月 2010年07月
バルコニー(テラス)面積 11.21m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 51 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤
新築時売主 エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
施工会社 (株)錢高組
管理費(月額) 24,170円 修繕積立金(月額) 16,110円
その他月額費用 その他:月額578円/インターネット使用料:月額108円/トランクルーム使用料:月額1,000円/組合費(自治会費):450円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:36,000円〜43,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場:車種による
  • ・管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
  • ・その他:共視聴設備利用料:578円/月額 組合費(自治会費):450円/月額

この情報は2024年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-466

担当:田之上 祐奈

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

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担当:田之上 祐奈

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 132X3204

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物件番号 132X3204

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