中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

7,300万円

アピス代官山

中古マンション

お気に入り 2 件

◇オーナーチェンジ物件　◇3駅利用可能　◇角部屋　◇二面採光　

東京都渋谷区恵比寿南３丁目

東急東横線「代官山」駅徒歩5 分
山手線「恵比寿」駅徒歩9 分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩7 分

専有面積45.06m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2005年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.41 %

想定利回り: 3.41 %

年間想定賃料等: 249万6,000 円

月額賃料等: 20万8,000 円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ウォークインクローゼット
宅配ボックス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
即入居可（即引渡可）

ウォークインクローゼット
宅配ボックス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
即入居可（即引渡可）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
ウォークインクローゼット
エレベータ
宅配ボックス
24時間換気システム
角部屋
即入居可（即引渡可）

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆アクセス　
【三駅利用可能】

・東急東横線「代官山」駅　徒歩5分
・JR山手線「恵比寿」駅　徒歩9分
・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩7分

◆物件概要

・鉄筋コンクリート造10階建て7階部分
・角部屋
・二面採光
・専有面積：45.06㎡
・間取り：1LDK

◆周辺環境

・東急ストア中目黒本店　約490ｍ　徒歩7分
・ファミリーマート恵比寿南三丁目店　約80ｍ　徒歩1分
・恵比寿公園　約420ｍ　徒歩6分

担当からのひとこと

この度は『アピス代官山』をご覧頂き誠にありがとうございます。
物件担当の【小泉】です。

本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
東急東横線「代官山」駅、JR山手線「恵比寿」駅、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅が利用可能となって
おりアクセス良好です。
鉄筋コンクリート造10階建、7階の角部屋に存しており二面採光でございます。

物件の詳細やご質問等についてもお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境も併せてご紹介させて頂きます。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

●お問い合わせ先
住友不動産販売株式会社　都立大学営業センター
フリーコール／０１２０－４２３－３４１
担当／小泉までお気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

・ファミリーマート恵比寿南三丁目店　徒歩1分（約80m）
・恵比寿公園　徒歩6分（約420m）
・東急ストア中目黒本店　徒歩7分（約490m）

物件詳細

所在地	東京都渋谷区恵比寿南３丁目
価格	7,300万円
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩5 分山手線「恵比寿」駅徒歩9 分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	45.06m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年12月
バルコニー（テラス）面積	7.87m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	33 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本住宅管理
施工会社	株式会社植木組
管理費(月額)	12,450円
修繕積立金(月額)	5,270円
その他月額費用	インターネット料金:1,990円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介