トップ恵比寿

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●オーナーチェンジ物件　山手線「恵比寿」駅まで徒歩５分の好立地

東京都渋谷区恵比寿南１丁目

山手線「恵比寿」駅徒歩5 分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分

専有面積14.33m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1984年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.04 %

想定利回り: 5.04 %

年間想定賃料等: 75万6,000 円

月額賃料等: 6万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ペット可
駅徒歩５分以内

ペット可
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

〔交通アクセス〕
・JR山手線「恵比寿」駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩6分

〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：63000円
・年額賃料：756000円
・表面利回り：5.04％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・トップ恵比寿
・築年月：1984年1月築
・5階建て4階部分
・専有面積：14.33㎡
・バルコニー面積：2.47㎡
・間取り： 1R　
・向き：北東

・管理会社：株式会社メイプルリビングサービス（管理方式：巡回）

担当からのひとこと

この度は『トップ恵比寿』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	トップ恵比寿
物件番号	A31G3115
所在地	東京都渋谷区恵比寿南１丁目
価格	1,500万円
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩5 分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム
専有面積	14.33m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年01月
バルコニー（テラス）面積	2.47m²
採光方向	北東
総戸数	59 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回メイプルリビングサービス
新築時売主	杉山商事
施工会社	大成建設
管理費(月額)	6,800円
修繕積立金(月額)	2,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介