グランシティ志村坂上｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（142P3004）

グランシティ志村坂上

豊かな自然を友とする健やかな暮らし、グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ

価格

5,700万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 100m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2002年01月

所在地: 東京都板橋区前野町３丁目

交通: 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
前面道路・歩道
前面道路・歩道
建物入口
エントランス
オートロック
宅配ボックス
都営三田線「志村坂上」駅まで約640m　徒歩8分
セブンイレブン板橋前野町店まで約300m　徒歩4分
イオンスタイル板橋前野町店まで約240m　徒歩3分
区立見次公園まで約180m　徒歩3分
区立前野小学校まで約740m　徒歩10分
区立志村第一中学校まで約580m　徒歩8分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路・歩道
前面道路・歩道
建物入口
エントランス
オートロック
宅配ボックス
都営三田線「志村坂上」駅
セブンイレブン板橋前野町店
イオンスタイル板橋前野町店
区立見次公園
区立前野小学校
区立志村第一中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第２営業センター市ヶ谷　晋太郎

本物件は専有面積100.00㎡、4LDK、1階部分のお部屋です。
開放感のある暮らしを演出するバルコニー面にリビングダイニングを配し、
ライフシーンに応じてリビングダイニングと和室を広々と利用できるのが特徴です。
豊富な収納力も魅力であり、全居室に収納スペースがある他、洋室約8.0帖にウォークインクローゼットを設置しております。

また、開放感あふれる爽やかなオープンエアリビング、光と風を感じながら読書を楽しんだりと使い方も様々。
専用庭と合わせて32.19㎡あり、自然の中でリラックスした時間を過ごせます。

物件の詳細や周辺環境など、気になる点がございましたらお気軽に担当までお問い合わせください。

【パウダールーム／バスルーム】
1620のユニットバス
お湯張、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作、オートバスシステム
お湯が冷めにくい保温浴槽
浴室換気乾燥機

【快適提案】
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
24時間ゴミ出し可能

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／暖房／冷房／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●区立見次公園　徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン板橋前野町店　徒歩4分（約300m）
●イオンスタイル板橋前野町　徒歩3分（約240m）
●区立前野小学校　徒歩10分（約740m）
●区立志村第一中学校　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区前野町３丁目
価格	5,700万円
交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	100m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2002年01月
バルコニー（テラス）面積	17.1m²／専用庭面積15.09m²	採光方向	南西
総戸数	32 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	日本綜合地所（株）
施工会社	西武建設（株）
管理費(月額)	18,600円	修繕積立金(月額)	23,500円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,738円／専用庭使用料:月額600円／その他:月額1,030円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：21,000円／空数3台／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介