ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
◆２０１９年築 ◆オーナーチェンジ ◆水回り（浴室・洗面・トイレ）各独立 ◆最上階南向き ◆ペット可
- 外観写真
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- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- モニター付オートロック
（ノンタッチキー） - 宅配ボックス／メールコーナー
- 駐輪場
- バイク置場
- ゴミ置場（24時間可）
- 前面道路
- 前面道路
- 都営三田線「志村三丁目」駅まで約560m 徒歩7分
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店まで約430m 徒歩6分
- ローソン 志村三丁目店まで約530m 徒歩7分
- まいばすけっと 志村三丁目店まで約340m 徒歩5分
- スーパー 三徳志村店
約560ｍ（徒歩7分） - 志村ショッピングセンター≪サミットストア、ニトリ、コジマ×ビッグカメラ≫
約600ｍ（徒歩8分） - ドラッグストア ココカラファイン志村三丁目店
約520ｍ（徒歩7分） - 板橋北郵便局
約550ｍ（徒歩7分） - 志村城山公園
約480ｍ（6分）
間取り図
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外観写真
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外観写真
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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モニター付オートロック
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宅配ボックス／メールコーナー
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駐輪場
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バイク置場
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ゴミ置場（24時間可）
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前面道路
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前面道路
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都営三田線「志村三丁目」駅
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ファミリーマート 志村三丁目駅前店
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ローソン 志村三丁目店
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まいばすけっと 志村三丁目店
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スーパー 三徳志村店
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志村ショッピングセンター≪サミットストア、ニトリ、コジマ×ビッグカメラ≫
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ドラッグストア ココカラファイン志村三丁目店
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板橋北郵便局
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志村城山公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.66％
- 年間想定賃料等
- 123万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩７分
■ ２０１９年１１月築
■ 最上階４階部分 南向き
■ 浴室・洗面・トイレ 水回りが独立した１ＤＫ
■ ペット飼育可（規約による制限有）
＝ 設備充実 ＝
・モニター付オートロックエントランス（ノンタッチキー）
・２４時間換気システム
・宅配ボックス
・エアコン設置
・浴室換気暖房乾燥機
・鏡面裏収納＆シャワー水栓付き洗面化粧台
・温水シャワー付き便座
・ピクチャーレール
・２４時間セキュリティシステム
・ディンプルキーによるダブルロック玄関
・防音サッシ（窓に防犯センサー付き）
・２４時間対応ゴミ置場・インターネット対応（各住戸専用Ｗｉｆｉ）
・ＣＡＴＶ／ＢＣ／110°ＣＳ 共用設備有
■ 現況：賃貸中 【２０２４年３月２８日現在】
家賃収益 年間１２３６０００円 利回り４．６６％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ端子／ＣＳ／エアコン／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区志村２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円
|
||
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 26.01m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.68m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 4,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額825円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 竹原 諒
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『ハーモニーレジデンス板橋シティサイト』の詳細情報を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩７分、交通利便性良く、
物件周辺は落ち着いた住宅地となっております。
なお既に賃貸中ですので、入居者募集の手間や負担がございません。
２０１９年築、モニター付オートロックや宅配ボックスは標準装備、
室内附帯設備も仕様良好です。
ペットの飼育が可能な点も大きな魅力となります。
ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
本物件に限らず、不動産に関するご相談でしたらご遠慮なくお声掛け
くださいますようお願い致します。
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