亀戸パークハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4663010）

亀戸パークハイツ

☆角部屋南向きにつき陽当り良好　☆ペット飼育可（飼育細則有）　☆内装リフォーム済（2024年3月）　

価格

2,530万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 47m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1974年11月

所在地: 東京都江東区亀戸１丁目

交通: 総武線「亀戸」駅徒歩9 分
都営新宿線「西大島」駅徒歩10 分
総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩15 分

外観
LDK（約11.0帖）～洋室
キッチン
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
洋室（約5.0帖西側）
洋室（約5.0帖東側）
玄関内側
シューズボックス
LDK（約11.0帖）
洋室（約5.0帖西側）②
洋室（約5.0帖東側）②
三ツ口コンロ
浴室換気乾燥暖房機
バルコニー
バルコニーからの眺望
アプローチ
前面道路
エントランス
エントランス②
管理員室
エレベーター
共用廊下
駐輪場ｂ
外観
JR総武・中央緩行線「亀戸」駅まで約680ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン江東亀戸1丁目店まで約180ｍ（徒歩3分）
猿江恩賜公園まで約690ｍ（徒歩9分）
墨東病院まで約660ｍ（徒歩9分）

間取り図

外観
LDK（約11.0帖）～洋室
キッチン
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
洋室（約5.0帖西側）
洋室（約5.0帖東側）
玄関内側
シューズボックス
LDK（約11.0帖）
洋室（約5.0帖西側）②
洋室（約5.0帖東側）②
三ツ口コンロ
浴室換気乾燥暖房機
バルコニー
バルコニーからの眺望
アプローチ
前面道路
エントランス
エントランス②
管理員室
エレベーター
共用廊下
駐輪場ｂ
外観
JR総武・中央緩行線「亀戸」駅まで約680ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン江東亀戸1丁目店まで約180ｍ（徒歩3分）
猿江恩賜公園まで約690ｍ（徒歩9分）
墨東病院まで約660ｍ（徒歩9分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年03月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

●2024年03月／全クロス・全室フローリング張替、全建具交換

●2024年03月／給湯器交換、下足入交換、エアコン１基設置（ＬＤＫ）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都江東区亀戸１丁目
価格	2,530万円
交通	総武線「亀戸」駅徒歩9 分都営新宿線「西大島」駅徒歩10 分総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	47m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1974年11月
バルコニー（テラス）面積	6.77m²	採光方向	南
総戸数	44 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	東海不動産株式会社
施工会社	鈴鉄建設株式会社
管理費(月額)	11,000円	修繕積立金(月額)	10,580円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
借地条件	借地料:月額7,650円／借地期限:2033年07月（残存期間：9年）／土地権利：所有権／一部旧法賃借権／譲渡承認料３０００００円
取引態様	仲介