東急不動産旧分譲◇南向きにつき陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年06月／壁・天井・床、全室張替え
●2025年06月／トイレ・ガスコンロ交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆マンションについて
□新築時売主：東急不動産株式会社
□2015年12月築
□オートロック
□宅配ボックス
□インターネット対応
□ペット飼育可 ※規約による制限あり
◆お部屋について
□南向きバルコニーで陽当たり良好
□2025年6月リフォーム工事実施済み
→壁・天井・床全室張替え、トイレ・ガスコンロ交換
□複層ガラス
□ＴＥＳ式床暖房（ＬＤ部分）
□ミスト機能付き温水式浴室暖房乾燥機
□24時間換気システム
□全居室収納
□ウォークインクローゼット（洋室約6.0畳）◆アクセス 4駅4路線利用可能
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩8分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩14分
◆周辺環境
文京区立ひょうたん広場・・・約280ｍ
東京都立大塚病院・・・約700ｍ
文京区立青柳小学校・・・約750ｍ
---スーパー・ドラッグストア---
マルエツ プチ 東池袋五丁目店・・・約300ｍ
セブン-イレブン 豊島東池袋５丁目店・・・約500ｍ
かきぬま薬店・・・約550ｍ
セブン-イレブン 新大塚駅前店・・・約650ｍ
ファミリーマート 護国寺駅前店・・・約850ｍ
担当からのひとこと
この度は「ブランズ文京護国寺」の詳細HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩8分と通勤通学など交通アクセス良好となっており、周辺には約300ｍ先にマルエツプチ 東池袋五丁目店が、約550ｍ先にはかきぬま薬店があり、お買い物など暮らしの利便性も良好です。
リビングダイニングは南側採光で陽当たり良好です。
また敷地の南側には、道路を挟んですぐに護国寺（約10ｍ）がありますので都心でありながら開放感と緑を感じられます。
室内は【空室】でございますので、まずはご内見をしていただけますと、
生活のイメージもできるかと思います。
周辺環境
・マルエツ プチ 東池袋五丁目店 徒歩4分（約300m）
・文京区立ひょうたん広場 徒歩4分（約280m）
・セブンーイレブン 豊島東池袋５丁目店 徒歩7分（約500m）
・かきぬま薬店 徒歩7分（約550m）
・文京区立青柳小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ文京護国寺 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3023 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚６丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8 分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.72m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理費(月額) | 14,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,210円／その他:月額306円／その他:月額110円／スカパーＪＳＡＴ:605円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
