【文京区千駄木】に佇むレジデンス～専用庭付 × 南西向き × 内廊下設計～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
インターネット対応 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年03月／システムキッチン、バスルーム、トイレ新規交換
●2026年03月／ＬＤ部分床暖房新設、建具新規交換
●2026年03月／全室クロス・フローリング張替等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
－物件のおすすめポイント－
○階下への生活音を気にせず過ごせる１階部分
○南西・北西向きの角住戸
〇各洋室・ＬＤ、南西×北西の二面採光
■室内リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━
（２０２６年３月下旬完了予定）
・システムキッチン 新規交換
・バスルーム ユニットバス新規交換
・トイレ 新規交換
・給排水管 新規配管（専有部内部分）
・床暖房新設（ＬＤ部分）
・全室フローリング・クロス張替え
・天井カセット式エアコン新規交換（各居室）
・建具 新規交換
■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━
○ＴＶモニター付インターホン
○床暖房（ＬＤ部分）
〇ＷＩＣ
〇独立型キッチン
■マンションについて ━━━━━━━━━━━━━━━
・東急不動産（株）旧分譲
・鹿島建設(株)設計・施工
・管理会社：（株）東急コミュニティー
・内廊下設計
・防犯カメラ
・モニタ付オートロック
■ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━
サミットストア千駄木店・・・約４７０ｍ
ウエルシア文京千駄木店・・・約４８０ｍ
谷中銀座・・・約６４０ｍ
須藤公園・・・約４００ｍ
千駄木公園・・・約４００ｍ
六義園・・・約１４４０ｍ
六義公園・・・約１５２０ｍ
ふくの湯・・・約６４０ｍ
駒込病院・・・約６４０ｍ
文京千駄木三郵便局・・・約５５０ｍ
文京区立千駄木小学校・・・約２００ｍ
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
担当からのひとこと
この度は「プレステージ千駄木」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩８分と通勤通学など交通アクセス良好で、谷中銀座まで徒歩８分とお買い物など利便性良好な住環境となっております。
文京区立千駄木小学校まで徒歩３分の立地です。通学路にもなる前面道路は、全国で50か所指定されている「くらしのみちゾーン（国土交通省）」となっており、歩行者が安全に通行できるように、車両の速度抑制をするような工夫がされております。
ＬＤＫは二面採光となっており、開放感がございます。各洋室の採光も南西×北西の二面採光、通風良好となっております。
室内は2026年3月下旬にリフォーム完了予定でございます。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：土居（ドイ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-076-528
周辺環境
・サミットストア千駄木店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート千駄木五丁目店 徒歩7分（約530m）
・駒込病院 徒歩8分（約640m）
・文京区立千駄木小学校 徒歩3分（約200m）
・千駄木公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | プレステージ千駄木 |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3073 |
| 所在地 |
東京都文京区千駄木５丁目 |
| 価格 |
1億4,990万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩8 分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13 分 山手線「西日暮里」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2／専用庭面積1.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 36,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,540円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,350円／ＥＰ設備保守費:1,650円／熱量基本料:8,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～35,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月28日です。
