◆ペット飼育可能（管理規約による制限有）! 北東×北西角住戸！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
駐輪場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
駐輪場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- リフォーム
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●2025年11月／システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換
●2025年11月／トイレ交換 全室フローリング張替 全壁・天井クロス貼替
●2025年11月／洗濯水栓交換 防水パン交換 全建具交換 玄関収納交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リノベーション内容】※２０２５年１１月中旬完了予定
▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換（温水洗浄機能付）
▼全室フローリング張替
▼全壁・天井クロス貼替
▼洗濯水栓・防水パン交換
▼全スイッチ・コンセント交換
▼全建具交換
▼エアコン新規設置（ＤＫ）
※エアコンは売買対象に付帯します。
【おすすめポイント】
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼北東×北西角住戸
▼複数路線利用可能
▼ＷＩＣ
▼全居室収納
▼エアコン（ＤＫ）
【アクセス】
▼ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩２分
▼都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩３分
▼東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩８分
担当からのひとこと
～担当者からの一言～
この度は『ロイヤルハイツ都』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、ペット飼育可能（管理規約による制限有）な北東×北西の角住戸です。
ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩２分とアクセス良好です。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・大塚台公園 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート南大塚三丁目店 徒歩1分（約60m）
・まいばすけっと南大塚３丁目店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルハイツ都 |
|---|---|
| 物件番号 | A5133162 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚３丁目 |
| 価格 |
5,999万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 61.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.80m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 14,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
