◆フューズ・コート175 ◆防犯面安心
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間セキュリティ -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
◆2駅利用可能
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分
・東急田園都市線「駒場東大前」駅 徒歩13分
【物件概要】
・フューズ・コート175
・築年月：2004年12月築
・9階建て3階部分
・専有面積：65.91㎡ （19.93坪）
・バルコニー面積：7.19㎡
・マンション内駐車場：空無（使用料25000円～33000円/月額）
・間取り：2LDK
・向き：南西
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・現況：空室
・新築時売主：東急不動産
・施工会社：東急建設
・管理会社：東急コミュニティー（管理方式：日勤）
【室内設備】
・床暖房（箇所：LD）
・温水洗浄便座
・浴室乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット（箇所：洋室）
・1418サイズのユニットバス（自動お湯はり、追焚機能）
・ビルトインエアコン（箇所：LD）
【共用設備】
・カラーTVモニター付オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・トランクルーム（全戸分、使用料1000円/月）
・ゲストルーム
・ロータリー（エントランス前）
・・24時間体制の有人管理
・コンシェルジュサービス（16:00～21:00〈有人〉、24時間〈インターネット〉）
【周辺環境】
・「ファミリーマート世田谷淡島通り店」 徒歩3分(約200ｍ)
・「オオゼキ池尻店」 徒歩8分(約580ｍ)
担当からのひとこと
この度は【フューズ・コート175】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩11分。専有面積65.91㎡のお部屋です。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 徒歩3分（約200m）
・オオゼキ池尻店 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | フューズ・コート１７５ |
|---|---|
| 物件番号 | A51G3044 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻４丁目 |
| 価格 |
1億980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11 分 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.19m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 175 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,660円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,000円／インターネット使用料:月額1,870円／駐輪場使用料:月額200円／町内会費:100円／ＣＡＴＶ使用料:48円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
