◇京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分◇7階建6階部分◇2LDK◇ペット可(細則有)
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
ペット可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
外観タイル張り
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24時間換気システム -
ペット可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇周辺環境
セブン-イレブン 渋谷本町店・・・約140ｍ
ローソン 幡ヶ谷二丁目店・・・約300ｍ
スーパーマーケット リコス 渋谷本町5丁目店・・・約40ｍ
三徳 幡ヶ谷店・・・約360ｍ
六号坂通り商店街・・・約40ｍ
幡ヶ谷新道公園 (オレンジロード)・・・約10ｍ
ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店・・・約420ｍ
渋谷本町五郵便局・・・約220ｍ
渋谷区立中幡小学校・・・約230ｍ
◇設備
ＴＶモニタ付きオートロック
宅配ボックス
ペット飼育可（細則有）
駐車場（ターンテーブル有）
食器洗浄乾燥機
浄水機能付き水栓
追い焚き機能
浴室換気乾燥機
人感センサー
【リノベーション内容（2025年11月下旬完了予定）】
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス張替
◇全フローリング張替
◇全建具交換
◇全CF張替
◇全フロアタイル張替
◇下足入れ交換
◇洗濯水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇全ダウンライト設置
◇全照明器具設置
◇玄関人感センサー設置
担当からのひとこと
この度は、「ライオンズガーデン幡ヶ谷」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は地上7階建マンションの6階部分にございます。ＴＶモニタ付オートロックの設備があり防犯面に配慮があります。
最寄駅は京王新線「幡ヶ谷」駅で徒歩9分、スーパーマーケット リコス渋谷本町5丁目店と幡ヶ谷新道公園 (オレンジロード)が徒歩1分の距離に位置しており利便性良好な住環境になっております。
東側の各洋室の出窓は東側に設置されており、陽当たり良好です。
また、ペット飼育も可能（細則有）です。
◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
本社マンションプラザ 担当：田邉（たなべ）
フリーコール：0120-011-988
周辺環境
・セブンイレブン渋谷本町店 徒歩2分（約140m）
・スーパーマーケットリコス渋谷本町５丁目店 徒歩1分（約40m）
・幡ヶ谷新道公園（オレンジロード） 徒歩1分（約20m）
・ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店 徒歩6分（約420m）
・渋谷区立中幡小学校 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン幡ケ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | A52T3021 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
8,790万円
|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.44m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 89 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
