最上階×中落合公園ビュー-新規リノベーションマンション-
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／全クロス貼り換え、玄関姿見
●2025年05月／トイレ化粧鏡新設、クリーニング
●2025年05月／ＴＥＳ式床暖房２面：リビングダイニング・洋室約６．５帖
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
【Sales Point】
〇2023年10月築
〇4駅4路線利用可能
〇伊藤忠都市開発株式会社旧分譲
〇伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社管理
〇ペット飼育可(細則あり)
〇オーナーズラウンジ(一部有償)
〇個室ワーキングスペース(無償)
〇防災備蓄倉庫
〇AED内蔵宅配BOX
〇24時間ゴミ出し可
〇最上階7階建て7階のお部屋
〇2SLDK/73.69㎡
【アクセス】
〇西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
〇都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分
〇東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩12分
〇西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
〇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩18分
【Life Information】
〇マルエツプチ中落合一丁目店まで約90ｍ(徒歩2分)
〇セブンイレブン新宿中落合駅前店まで約350ｍ(徒歩5分)
〇中落合公園まで約60ｍ(徒歩1分)
〇新宿区立落合第一小学校まで約450ｍ(徒歩6分)
〇新宿区立落合中学校まで約1080ｍ(徒歩14分)
【新規リノベーション/2025年5月9日完成】
〇全クロス貼り換え
〇壁面意匠造作
〇トイレ化粧鏡新設
〇クリーニング
〇エアコン(1台)
〇TES式床暖房2面(リビングダイニング・洋室約6.5帖)
担当からのひとこと
伊藤忠都市開発旧分譲、令和5年築の新規リノベーションマンションになります。
本物件は7階建て最上階のお部屋で、お部屋からは中落合公園を望む開放感のある眺望が広がります。都心にいながらも、落ち着いた住環境でゆったりとしたお時間をお過ごしいただけます。
交通面では、4駅4路線が利用可能で通勤やお出かけにも便利な立地です。
また、個室ワーキングスペース(無償)・オーナーズラウンジ(一部有償)などの共有施設が充実しており、24時間ゴミ出し可能など快適な暮らしを支える設備も整っています。
室内は新規リノベーション済みで、特にTES式床暖房をリビングダイニングと洋室(約6.5帖)の2面に設置しており、冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。また、アウトフレーム工法のため家具配置もしやすい点も魅力的です。
ご不明点ございましたら、担当：綿貫までお気軽にお問い合わせください。
皆さまのご連絡を心よりお待ちしております。
本社マンションプラザ 担当：綿貫
フリーコール：0120-011-988
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレヴィア新宿中落合イースト |
|---|---|
| 物件番号 | A52T3032 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合１丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩6 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 73.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.75m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理費(月額) | 29,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,155円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
