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6億2,800万円

三田ガーデンヒルズサウスヒル

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】◎総戸数1002戸ビッグコミュニティ◎新築未入居

東京都港区三田1丁目

専有面積82.12m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階11階部分/地上14階地下1階建て・RC造・2025年03月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜専有部分について〜

    ◇新築未入居

    ◇専有面積:82.12u+バルコニー面積:14.32u

    ◇東向き3LDK

    ◇14階建11階部分

    ◇眺望良好

    ◇カウンターキッチン
     〜マンションについて〜

    ◆2025年3月 
    ◆新築時売主:三井不動産レジデンシャル
    ◆施工:大成建設
    ◆インターネット対応
    ◆ベルボーイシステム

    ◆オートロックシステム
    ◆非接触キーリーダー
    ◆防犯カメラ
    ◆ペット飼育可(規約等による細則有)
    ◆ペット用足洗い場有
    ◆コンシェルジュカウンター(サービス内一部有償)
    ◆共用トランクルーム

    〜共用施設・サービス(一部有償)〜
    【パークマンション】
     会員制フィットネスルーム(1階)
     ゲストルーム(3階)
     バーラウンジ・ダイニングバー(4階)

    【ウエストビル】
     ユニバーサルスパ・岩盤浴スパ・サウナスパ・ファミリースパ(B1階)

    【ノースビル】
     オープンラウンジ(B1階)
     ワークラウンジ(1階)

    【サウスビル】
     ゴルフレンジ・サウンドスタジオ(B2階)
     ファミリーラウンジ・キッズルーム・ティーンベース・シアタールーム(B1階)
     スタディルーム(1階)

    【ヴィラ】
     ゲストハウス(B1階)

    【センターヒル】
     カフェラウンジ・ガーデンフィットネス・ワークスペース(1階)

    担当からのひとこと

    の度は「三田ガーデンヒルズ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    本マンションは東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分に所在します。
    2025年3月建築のマンションで、6棟からなる大規模レジデンスです。敷地の広さを活かした空間の使い方で、タワーマンション以上の上質な住環境を提供しています。

    共用施設(一部有償)も充実しており、会員制のフィットネスルーム、ゴルフレンジ、スパ、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、キッズルーム、ゲストハウスなど、住まう方の生活に潤いを与えてくれます。

    ・東京都済生会中央病院 徒歩6分(約420m)
    ・三田国際ビル児童公園 徒歩3分(約220m)
    ・スーパーナニワヤ 徒歩9分(約690m)
    ・セブンイレブン港区芝3丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・区立赤羽小学校 徒歩1分(約50m)

    物件詳細

    物件名 三田ガーデンヒルズサウスヒル
    物件番号 A53R3010
    所在地 東京都港区三田1丁目
    価格
    6億2,800万円
    交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅徒歩8 分
    都営大江戸線赤羽橋」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 82.12m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上14階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2025年03月
    バルコニー(テラス)面積 14.32m2
    採光方向
    総戸数 1002戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産レジデンシャル
    施工会社 大成建設株式会社
    管理費(月額) 73,320円
    修繕積立金(月額) 19,950円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。