【現況空室】～最寄り駅徒歩8分・2025年9月内装リフォーム完了～
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
ペット可 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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浴室乾燥機 -
フローリング -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
ペット可
-
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／キッチン新規交換、浴室新規交換、洗面台新規交換
●2025年09月／トイレ新規交換、その他（照明・建具・給湯器）
●2025年09月／床材新規交換、壁・天井クロス貼替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
◇京王線「桜上水」駅 徒歩8分
◇京王線「上北沢」駅 徒歩12分
～物件概要～
◆専有面積(壁芯)：36.01㎡(10.89坪)
◆間 取 り：1LDK
◆構 造 等：RC造8階建地下1階付4階部分
◆築 年 月：2006年12月
◆管理会社：明和地所コニュニティ株式会社
※ペット飼育可能(規約あり)
～周辺環境～
◎いなげや杉並桜上水店まで約350m
◎キッチンコート桜上水店まで約420m
◎サミットストア上北沢店まで約870m
◎セブンイレブン桜上水駅北店まで約260m◎ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店まで約290m
◎ココカラファイン桜上水北口店まで約390m
◎下高井戸おおぞら公園まで約700m
◎杉並区立下高井戸公園まで約560m
リフォーム内容 2025年9月完了
■キッチン（システムキッチン 浄水器付：W1800）新規交換
■浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216）新規交換
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）新規交換
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）新規交換
■全室照明器具新規交換・全室建具新規交換
■全室スイッチコンセント新規交換
■給湯器新規交換
■床（LDK、洋室、廊下）：フローリング張替
（玄関、洗面室、トイレ）：フロアタイル張替
■全室壁・天井：クロス張替
■ハウスクリーニング
担当からのひとこと
【イーリスコート桜上水】
ホームページの詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は大切なペットと一緒に暮らせます。(別途規約あり)
～おすすめポイント～
①最寄り駅徒歩8分の好立地
②周辺環境充実(スーパー、コンビニ徒歩5分圏内に有)
③明和地所コニュニティの管理体制良好
④2025年9月内装リフォーム完了
現況は空室のため、お気軽にご内覧ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
・いなげや杉並桜上水店 徒歩5分（約350m）
・キッチンコート桜上水店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 徒歩4分（約290m）
・下高井戸おおぞら公園 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | イーリスコート桜上水 |
|---|---|
| 物件番号 | A5653004 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸３丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 京王線「桜上水」駅徒歩8 分 京王線「上北沢」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 36.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.88m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 明和地所 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 8,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
