-=都心の利便性を兼備した閑静な邸宅街に佇むレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
フローリング 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
-
床暖房 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 照明器具付き
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年02月／フローリング・壁・天井クロス新規貼替（全室）
●2026年02月／キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス新規交換
●2026年02月／給湯器新規交換、給湯管新規交換（専有部）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪セールスポイント≫
□北東西向きの角住戸につき、陽当たり良好
□18帖以上の開放感の溢れるLDK
□家族との会話が弾む対面式ペニンシュラ型キッチン採用
□室内を足元から暖める床暖房を採用
□思わず手を広げたくなる25㎡超のルーフバルコニー付住戸(使用料月額800円)
□2026年2月にリフォーム工事完了済みのため清潔感のある室内
.
.
≪交通アクセス≫
□都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩3分
□東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
□都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
≪物件概要≫
□建築年月 ：2004年10月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上5階地下1階建
□所在階 ：4階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：79.21㎡
□リフォーム：令和8年2月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・フローリング、壁、クロス新規貼替（全室）
・給湯器新規交換、給湯管新規交換(専有部分)
≪周辺環境≫
□まいばすけっと曙橋駅前店 … 約260m 徒歩4分
□ダイエー四谷荒木町店 … 約450m 徒歩6分
□セブンイレブン新宿曙橋駅東店 … 約130m 徒歩2分
□ローソン新宿曙橋店 … 約270m 徒歩4分
□ぱぱす曙橋店 … 約360m 徒歩5分
□新宿住吉郵便局 … 約420m 徒歩6分
□石井外科 … 約110m 徒歩2分
□新宿区立牛込仲之小学校 … 約460m 徒歩6分
□新宿区立牛込第一中学校 … 約1400m 徒歩18分
□加賀公園 … 約760m 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「パークハウス市谷仲之町」の物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、閑静な邸宅街に2004年に誕生した三菱地所(株)旧分譲のレジデンスです。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局をはじめとする生活環境で欠かせない施設が徒歩10分圏内で完結します。
専有部分は、開放的な3面採光が特徴的です。
18帖超のLDKには、乾燥が気になる冬場にも足元から優しく暖める床暖房が採用されています。
キッチンは対面式ペニンシュラ型キッチンを採用。日常の家族との会話も弾みます。
ルーフバルコニー(月額使用料800円)は空が広がり、思わず手を広げたくなる開放的な空間が広がっています。
2026年2月にリフォーム工事が完了しておりますので、清潔感溢れるお部屋で生活を始めていただけます。
内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４９２－４２８
周辺環境
・まいばすけっと曙橋駅前店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン新宿曙橋駅東店 徒歩2分（約130m）
・新宿住吉郵便局 徒歩6分（約420m）
・新宿区立牛込仲之小学校 徒歩6分（約460m）
・加賀公園 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | パークハウス市谷仲之町 |
|---|---|
| 物件番号 | A6123008 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷仲之町 |
| 価格 |
2億1,980万円
|
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.90m2／ルーフバルコニー面積26.64m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,000円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額800円／町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,870円／ホームセキュリティ料:1,650円／共視聴設備利用料:165円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
