■山手線「恵比寿」駅 徒歩6分■三方向角部屋（北東・南東・南西）
専有面積60.53m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2023年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.63 %
- 想定利回り
- 2.63 %
- 年間想定賃料等
- 540万 円
- 月額賃料等
- 45万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
角部屋 
築５年以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
角部屋 -
築５年以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
【アクセス】
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩６分
２ＬＤＫ／６０．５３㎡
２０２３年２月築
新築時売主：旭化成不動産レジデンス
■三方向角部屋（北東・南東・南西）
■天井高約２．５５ｍ
■ＴＥＳ床暖房（ＬＤ）
■トランクルーム専用使用権付
■ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・ガラストップ３口コンロ・ビルトイン浄水器
■静かな住環境
■宅配ボックス有
■遮音性に優れた二重床・二重天井
■玄関まで４重のセキュリティ
■ハンズフリーでオートドアを解錠できます。
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細資料のお問い合わせは、下記フリーコールから、
担当 澤本（サワモト） までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-492-428
現在ご所有の不動産から買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・明治屋 恵比寿ストアー 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート 恵比寿四丁目店 徒歩2分（約130m）
・渋谷区立加計塚小学校 徒歩3分（約210m）
・渋谷区立広尾中学校 徒歩17分（約1310m）
・新橋ふれあい公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | アトラス恵比寿景丘 |
|---|---|
| 物件番号 | A6123018 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿４丁目 |
| 価格 |
2億500万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.85m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 旭化成不動産コミュニティ |
| 新築時売主 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 17,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,560円 |
| その他月額費用 | トランクルーム利用料:2,000円 |
| その他一時金 | インターホンシステム利用料:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
