コム・グランデ西宮北口｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2233127）

コム・グランデ西宮北口

ルーフバルコニー（61.42㎡）のある、生活利便性の高いリフォーム済物件！

価格

4,650万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 66.98m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年02月

所在地: 兵庫県西宮市田代町

交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10 分
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩18 分

現地外観①
リビング
ダイニングカウンター
キッチン
フリーコーナー約6.3帖
書斎約3.3帖
廊下
ＬＤＫ約14.9帖
ルーフバルコニー
洗面室
収納
現地外観②
セブンイレブン西宮中島町店まで約550m　徒歩7分
深津小学校まで約640m　徒歩8分
深津中学校まで約750m　徒歩10分
阪急西宮ガーデンズまで約360m　徒歩5分
阪急西宮北口駅まで約780m　徒歩10分
東海道本線　甲子園口駅まで約1390m　徒歩18分

間取り図

現地外観①
リビング
ダイニングカウンター
キッチン
フリーコーナー約6.3帖
書斎約3.3帖
廊下
ＬＤＫ約14.9帖
ルーフバルコニー
洗面室
収納
現地外観②
セブンイレブン西宮中島町店
深津小学校
深津中学校
阪急西宮ガーデンズ
阪急西宮北口駅
東海道本線　甲子園口駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター仲　拓未

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フリーコール：０１２０－２２９－３３２　担当：仲

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ルーフバルコニー／角部屋

設備・仕様: 追焚機能／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年11月／キッチン・浴室・トイレ新調

●2022年11月／クロス・床張り替え（全室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●阪急西宮ガーデンズ　徒歩5分（約360m）
●セブンイレブン西宮中島町店　徒歩7分（約550m）
●深津小学校　徒歩8分（約640m）
●深津中学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市田代町
価格	4,650万円
交通	阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10 分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩18 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	66.98m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1999年02月
バルコニー（テラス）面積	11.86m²／ルーフバルコニー面積61.42m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	62 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大成有楽不動産
新築時売主	ネオコミュニティ株式会社
施工会社	株式会社新井組
管理費(月額)	5,400円	修繕積立金(月額)	16,880円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額920円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・間取：１ＬＤＫ＋書斎＋フリーコーナー