ネオ・ディ西宮｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3233103）

ネオ・ディ西宮

■阪急西宮北口駅・ＪＲ西宮駅まで徒歩２１分■ワンフロアの最上階■眺望良好■

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.7m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年10月

所在地: 兵庫県西宮市中屋町

交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩21 分
ＪＲ東海道本線「西宮」駅バス10 分「高座橋」バス停徒歩3 分

外観
外観
エントランス
駐車場入口
駐車場
駐輪場
阪急『西宮北口』駅まで約１６２０ｍ
ＪＲ『西宮』駅まで約１６４０ｍ
関西スーパー広田店まで約５７０ｍ
ロイヤルホームセンター西宮まで約４６０ｍ
西宮広田郵便局まで約５０ｍ
中央運動公園まで約５２０ｍ
広田小学校まで約８１０ｍ
平木中学校まで約８９０ｍ

間取り図

外観
外観
エントランス
駐車場入口
駐車場
駐輪場
阪急『西宮北口』駅まで約１６２０ｍ
ＪＲ『西宮』駅まで約１６４０ｍ
関西スーパー広田店まで約５７０ｍ
ロイヤルホームセンター西宮まで約４６０ｍ
西宮広田郵便局まで約５０ｍ
中央運動公園まで約５２０ｍ
広田小学校まで約８１０ｍ
平木中学校まで約８９０ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター辻萌々花

【ネオ・ディ西宮】のページをご覧頂き有難うございます。

本物件は阪急神戸線『西宮北口』駅21分徒歩・ＪＲ『西宮』駅まで徒歩２１分の位置に立地する、１９９４年１０月に建築された５階建て総戸数１２戸のマンションです。

周辺は区画の整った戸建やマンションが建ち並び、すっきりとした街並みが特徴のエリアです。また、スーパーマーケーット・コンビニエンスストア・ドラッグストア・ホームセンターまで徒歩１０分以内にアクセスできる生活利便性もあります。
お部屋は５階建て最上階のワンフロア。約７２．０１㎡の広々とした専用ルーフバルコニーがあるため通風・眺望良好、開放感が魅力の物件です。

ご興味お持ち頂いたお客様、是非地域担当【辻（つじ）】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

住友不動産販売株式会社
西宮営業センター
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／ルーフバルコニー／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／給湯器・ユニットバス・トイレ新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●関西スーパー広田店　徒歩8分（約570m）
●セブンイレブン西宮柳本町店　徒歩3分（約210m）
●西宮広田郵便局　徒歩1分（約50m）
●広田小学校　徒歩11分（約810m）
●平木中学校　徒歩12分（約890m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市中屋町
価格	3,980万円
交通	阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩21 分ＪＲ東海道本線「西宮」駅バス10 分「高座橋」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.7m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1994年10月
バルコニー（テラス）面積	ルーフバルコニー面積72.01m²	採光方向	北西／角部屋
総戸数	12 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ
新築時売主	ネオ・ディ
施工会社	新井組
管理費(月額)	12,910円	修繕積立金(月額)	21,500円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額2,160円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介