本山ビューハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2313074）

本山ビューハイツ

～南東・北東の角住戸～

価格

2,390万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 56.16m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年10月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目

交通: ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩10 分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩15 分
阪神本線「青木」駅徒歩11 分

外観
外観
外観
エントランス
駐輪場
エレベーター
福池小学校まで約280m　（徒歩4分）
魚崎中学校まで約930m　（徒歩12分）
福井池公園まで約280m　（徒歩4分）
スギ薬局本山南店まで約380m　（徒歩5分）
コープこうべ甲南まで約150m　（徒歩2分）
小寄公園まで約350m　（徒歩5分）
川井公園まで約500m　（徒歩7分）
コープこうべリビング甲南まで約240m　（徒歩3分）
JR摂津本山駅徒歩10分
阪急岡本駅徒歩15分
阪神青木駅徒歩11分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
駐輪場
エレベーター
福池小学校
魚崎中学校
福井池公園
スギ薬局本山南店
コープこうべ甲南
小寄公園
川井公園
コープこうべリビング甲南
JR摂津本山駅徒歩10分
阪急岡本駅徒歩15分
阪神青木駅徒歩11分

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.02％

年間想定賃料等: 120万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター小林　将義

本山ビューハイツのページをご覧頂きありがとうございます。

こちらの物件は魚崎北町5丁目にある、
7階建3階部分、専有面積56.16㎡、
3DKタイプのお部屋です。
南東向きバルコニーのため日当たり良好です。
徒歩5分圏内には、小学校、公園、
スーパーが揃っており利便性の良い立地です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－５１６－２６０　】
物件担当：小林将義　までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●福池小学校　徒歩4分（約280m）
●魚崎中学校　徒歩12分（約930m）
●福井池公園　徒歩4分（約280m）
●スギ薬局本山南店　徒歩5分（約380m）
●コープこうべ甲南　徒歩2分（約150m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目
価格	2,390万円
交通	ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩10 分阪急神戸線「岡本」駅徒歩15 分阪神本線「青木」駅徒歩11 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	56.16m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1988年10月
バルコニー（テラス）面積	11.1m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	17 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー
新築時売主	帝人殖産株式会社
施工会社	太平工業株式会社
管理費(月額)	15,590円	修繕積立金(月額)	12,510円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介