サンマンション魚崎
～オートロック付きマンション、最上階住戸～
- 外観①
- 外観②
- 玄関（内）
- ＬＤＫ
- ＬＤ
- キッチン
- ガスコンロ
- シンク
- レンジ台
- 浴室
- 洗面室
- トイレ
- 洋室約5.0帖①
- 洋室約5.0帖②
- 洋室約5.0帖ウォークインクロゼット
- 洋室約4.4帖①
- 洋室約4.4帖②
- 洋室約4.4帖クロゼット
- バルコニー
- JR住吉駅まで約1560m 徒歩20分
- 住戸からの眺望
- 玄関（外）
- 駐輪場
- 集合ポスト・オートロック
- エントランス・管理事務所
- コープこうべミニ魚崎まで400ｍ 徒歩5分
間取り図
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外観①
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外観②
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玄関（内）
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ＬＤＫ
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ＬＤ
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キッチン
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ガスコンロ
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シンク
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レンジ台
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浴室
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洗面室
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トイレ
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洋室約5.0帖①
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洋室約5.0帖②
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洋室約5.0帖ウォークインクロゼット
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洋室約4.4帖①
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洋室約4.4帖②
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洋室約4.4帖クロゼット
-
バルコニー
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JR住吉駅
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住戸からの眺望
-
玄関（外）
-
駐輪場
-
集合ポスト・オートロック
-
エントランス・管理事務所
-
コープこうべミニ魚崎まで400ｍ 徒歩5分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■４駅３沿線利用可能
・JR「住吉駅」徒歩２０分
・阪神「魚崎駅」徒歩５分
・阪神「青木駅」徒歩１２分
・六甲ライナー「魚崎駅」徒歩７分
■オートロックのマンションです
■最上階３階部分のお部屋です
■管理費：９，８００円、修繕積立金：９，２６０円
■管理会社あり
■洋室約５．０帖にはウォークインクローゼットを設置
■令和6年2月リフォーム完了予定
・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換
・洗面台交換 ・トイレ交換（本体ごと）・下駄箱設置
・室内全建具交換 ・全居室廊下のフローリング上張り
・トイレ、洗面所の床CF張替え ・全室壁、天井のクロス張替え
～リフォーム詳細～
①設備交換工事
〇Panasonic製スライド収納式システムキッチン交換
（ガラストップコンロ・深型食器洗い乾燥機・センサー付きハンドシャワー水栓・レンジ台付）
〇LIXIL製ユニットバス（1116→1216サイズに拡張）交換
（浴室乾燥機付き・追い焚き配管新設）
〇ガス給湯器交換（20号フルオートタイプ）
（追焚あり・自動お湯はり機能付き）
〇LIXIL製洗面化粧台交換
（引出収納タイプ・
センサー付きハンドシャワー水栓付）
〇洗濯機パン新設・洗濯機給水栓交換
〇トイレ本体交換
〇トイレ温水便座新規取付
〇トイレ換気扇交換
②建具交換工事等
Panasonic製ドア・引戸交換または新設
〇玄関収納新規取付・LDKカウンター交換
〇クローゼット新規作成
〇ウォークインクローゼット新規作成
〇洋室約４．４帖に大型収納枕棚新規作成
③内装工事
〇LDK・廊下・洋室2室：フローリング上貼り施工（現行防音フローリング再利用）+一部防音フローリング（L45）施工
〇トイレ・洗面室床CF貼替
〇全室壁クロス・天井クロス貼替
④その他工事
〇全室カーテンレール交換
〇壁スイッチ・壁コンセント交換
〇玄関・廊下：ダウンライト交換
〇洗面室・トイレ：LED電球交換
〇塗装：サッシ枠・木部他
〇LDKと洋室2室にエアコン用コンセント有
〇網戸の網張替え
＊火災警報器設置済み
＊カラーモニター付インターホン設置済み
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／バス専用／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／トイレ専用／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／管理人／低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●魚崎小学校 徒歩2分（約140m）
●魚崎中学校 徒歩9分（約720m）
●マンダイ魚崎店 徒歩7分（約490m）
●セブンイレブン神戸魚崎南町４丁目 徒歩4分（約300m）
●ホームセンターコーナン魚崎店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
||
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩20 分 六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 61.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.68m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 三交不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,800円 | 修繕積立金(月額) | 9,260円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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サンマンション魚崎
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター
サンマンション魚崎は、総戸数２６戸のマンションです。
昭和６１年３月建築（新耐震基準）ですが、オートロックがついており、
管理人もいらっしゃいますので、女性や単身の方も、安心してお住まい頂けるかと思います。
今回、販売させて頂くのは、３階部分最上階住戸です。
室内は上記記載の通り、売主様こだわりの多数のリフォームを実施しております。
担当おススメの物件です。ぜひ一度ご覧くださいませ。