パレス東灘｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3313073）

パレス東灘

～2023年8月リフォーム済・ペットと暮らせるマンション～

価格

2,680万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 55m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年02月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区本庄町３丁目

交通: 阪神本線「深江」駅徒歩6 分
ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩11 分

外観
エントランスアプローチ
エントランス内観
エレベーター
ゴミステーション
神戸市立東灘小学校まで約580m　（徒歩8分）
神戸市立本庄中学校まで約800m　（徒歩10分）
コープ深江まで約270m　（徒歩4分）
セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで約300m　（徒歩4分）
本庄町公園まで約150m　（徒歩2分）
本庄町小公園まで約40m　（徒歩1分）
阪神本線「深江」駅まで約440m　（徒歩6分）
JR東海道本線「甲南山手」駅まで約840m　（徒歩11分）

間取り図

外観
エントランスアプローチ
エントランス内観
エレベーター
ゴミステーション
神戸市立東灘小学校
神戸市立本庄中学校
コープ深江
セブンイレブン神戸赤鳥居前店
本庄町公園
本庄町小公園
阪神本線「深江」駅
JR東海道本線「甲南山手」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター山本　あかり

「パレス東灘」のページを
ご覧いただきありがとうございます。

本物件は、本庄町3丁目にございます、
8階建7階部分、専有面積55.00㎡、南西向きの1LDK+納戸タイプです。
2023年8月にリフォームが完成したペット飼育可能なマンションです。

2沿線利用可能な立地に加え、小学校が徒歩8分、中学校が徒歩10分の
位置にあり、通勤・通学に便利な立地です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－５１６－２６０　】
物件担当：山本　あかり
までお問合せ下さいませ。

皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年08月／全室フローリング張替・全室クロス張替

●2023年08月／ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）・システムキッチン新調

●2023年08月／浴室ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●東灘小学校　徒歩8分（約580m）
●本庄中学校　徒歩10分（約800m）
●コープ深江　徒歩4分（約270m）
●セブンイレブン神戸赤鳥居前店　徒歩4分（約300m）
●本庄町公園　徒歩2分（約150m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区本庄町３丁目
価格	2,680万円
交通	阪神本線「深江」駅徒歩6 分ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩11 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	55m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年02月
バルコニー（テラス）面積	6.18m²	採光方向	南西
総戸数	66 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	グンゼ不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	6,050円	修繕積立金(月額)	9,600円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介