ライオンズマンション第２魚崎｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2313103）

ライオンズマンション第２魚崎

～阪神本線「魚崎」駅徒歩9分、六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩11分～

価格

1,790万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.5m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1981年01月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目

交通: 阪神本線「魚崎」駅徒歩9 分
六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩11 分

現地外観写真
現地外観写真
アプローチ
ポスト
駐輪場
前面道路
エンブレム
魚崎小学校まで約360m　（徒歩5分）
魚崎中学校まで約700m　（徒歩9分）
万代魚崎店まで約400m　（徒歩5分）
ローソン神戸魚崎北町3丁目店まで約480m　（徒歩6分）
川井公園まで約290m　（徒歩4分）
阪神魚崎駅まで約650m　（徒歩9分）

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
アプローチ
ポスト
駐輪場
前面道路
エンブレム
魚崎小学校
魚崎中学校
万代魚崎店
ローソン神戸魚崎北町3丁目店
川井公園
阪神魚崎駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.7％

年間想定賃料等: 120万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター華山貴仁

「ライオンズマンション第2魚崎」の
ページをご覧いただき誠に有難うございます。

阪神本線「魚崎」駅徒歩9分、
六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩11分の
位置にあるマンションです。
徒歩10分圏内に小学校・中学校・スーパー
公園・コンビニがあり生活に便利な立地です。

お気軽に担当：華山まで、お問い合わせ下さい。
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【0120-516-260】

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●魚崎小学校　徒歩5分（約360m）
●魚崎中学校　徒歩9分（約700m）
●万代魚崎店　徒歩5分（約400m）
●ローソン神戸魚崎北町３丁目店　徒歩6分（約480m）
●川井公園　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目
価格	1,790万円
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩9 分六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.5m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1981年01月
バルコニー（テラス）面積	4.03m²	採光方向	南
総戸数	12 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大京観光
施工会社	谷安組
管理費(月額)	13,500円	修繕積立金(月額)	15,190円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積に物入（トランクルーム）面積が含まれますが面積は不明です