レジオン住吉川｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3313043）

レジオン住吉川

～2023年4月リフォーム完了・専有面積88.44㎡の４ＬＤＫ・南西角住戸～

価格

2,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 88.44m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1984年02月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目

交通: 阪神本線「魚崎」駅徒歩5 分

外観
LDK約15.0帖
LDK約15.0帖
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室④約7.0帖
洋室③約5.1帖
洋室②約5.1帖
洋室①約4.5帖
LDK約15.0帖・洋室④約7.0帖
玄関
室内廊下（LDKへの扉開口時）
バルコニー
ポーチ
外観
エントランス
エントランス
魚崎小学校まで約980m　（徒歩13分）
魚崎中学校まで約1120ｍ（徒歩14分）
トーホーストア魚崎南店まで約260ｍ（徒歩4分）
西浜公園まで約400ｍ（徒歩5分）
コーナン魚崎店まで約250ｍ（徒歩4分）
ローソン神戸魚崎南町5丁目店まで約200ｍ（徒歩3分）
阪神電鉄阪神本線『魚崎』駅徒歩5分

間取り図

外観
LDK約15.0帖
LDK約15.0帖
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室④約7.0帖
洋室③約5.1帖
洋室②約5.1帖
洋室①約4.5帖
LDK約15.0帖・洋室④約7.0帖
玄関
室内廊下（LDKへの扉開口時）
バルコニー
ポーチ
外観
エントランス
エントランス
魚崎小学校
魚崎中学校まで約1120ｍ（徒歩14分）
トーホーストア魚崎南店まで約260ｍ（徒歩4分）
西浜公園まで約400ｍ（徒歩5分）
コーナン魚崎店まで約250ｍ（徒歩4分）
ローソン神戸魚崎南町5丁目店まで約200ｍ（徒歩3分）
阪神電鉄阪神本線『魚崎』駅徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター華山貴仁

この度は「レジオン住吉川」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は魚崎南町5丁目にございます、7階建3階部分、
専有面積88.44㎡、南向きの4LDKタイプです。

南西の角に位置しており、すべてのお部屋に窓があるため
風通しと陽当りの良いお部屋です。
2023年4月に、リフォームが完了致しましたのでぜひ現地をご内覧ください。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－５１６－２６０　】
担当：華山までお問合せ下さいませ。

皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年04月／システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調

●2023年04月／全室フローリング張替・全室クロス張替

●2023年04月／クッションフロア張替（洗面室・トイレ）等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●魚崎小学校　徒歩13分（約980m）
●魚崎中学校　徒歩14分（約1120m）
●トーホーストア魚崎南店　徒歩4分（約260m）
●西浜公園　徒歩5分（約400m）
●ローソン神戸魚崎南町５丁目店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目
価格	2,980万円
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	88.44m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1984年02月
バルコニー（テラス）面積	11.9m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	61 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／互光建物管理
新築時売主	日商岩井
施工会社	錢高組
管理費(月額)	8,840円	修繕積立金(月額)	15,920円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：５．１０㎡