ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館
専有面積99.31㎡・三方角住戸・4LDK！ ■住友不動産販売 玉造営業センター 担当：いけだ
- 現地外観です。
- エントランスです。
- エントランスです。
- モニター付オートロックです。
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 駐車場です。
- 共用部分のキッズスタジオです。
- 共用部分のタウンフォーラムです。
- 共用部分のタウンフォーラムです。
- 共用部分です。
- マンションエンブレムです。
- 阪急オアシス桃坂店まで約370m 徒歩5分です。
- 石ヶ辻公園まで約420m 徒歩6分です。
- 上本町YUFURAまで約750m 徒歩10分です。
- 近鉄百貨店上本町店まで約850m 徒歩11分です。
- 大阪赤十字病院まで約200m 徒歩3分です。
間取り図
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現地外観です。
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エントランスです。
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エントランスです。
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モニター付オートロックです。
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現地外観です。
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現地外観です。
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駐車場です。
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共用部分のキッズスタジオです。
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共用部分のタウンフォーラムです。
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共用部分のタウンフォーラムです。
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共用部分です。
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マンションエンブレムです。
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阪急オアシス桃坂店
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石ヶ辻公園
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上本町YUFURA
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近鉄百貨店上本町店
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大阪赤十字病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■近鉄大阪線・奈良線・難波線『大阪上本町』駅徒歩10分
■大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅徒歩6分
■JR大阪環状線『鶴橋』駅徒歩8分
■大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅徒歩15分
■6棟構成 全283邸の大規模スケールマンション
■専有面積99.31㎡
■三方角住戸（南・東・北）
■バルコニー面積24.64㎡
■4LD・K
■階下に住戸無し
■スロップシンクあり
■浴室に窓あり
■洗面所はキッチンと廊下がウォークスルーとなっています。
≪ 周辺環境 ≫
◎阪急オアシス桃坂店・・・・・・・・約370ｍ（徒歩5分）
◎石ヶ辻公園・・・・・・・・・・・・約420ｍ（徒歩6分）
◎セブンイレブン大阪筆ヶ崎店町・・・約410ｍ（徒歩6分）
◎大阪赤十字病院・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
◎上本町YUFURA・・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
◎近鉄百貨店上本町店・・・・・・・・約850ｍ（徒歩11分）
ご質問・ご内覧希望は
『OSAKAフォレストスクエア1番館』
【 担当：いけだ 】までお気軽にお申し付け下さい。
■フリーコール：0120-122-762
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円
|
||
| 交通 | 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩8 分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 99.31m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.64m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 283 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産／新星和不動産 | ||
| 施工会社 | 大林組 他 | ||
| 管理費(月額) | 9,110円 | 修繕積立金(月額) | 5,410円 |
| その他月額費用 | その他:月額19,060円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額17,218円／借地期限:2057年01月（残存期間：32年）／借地保証金:3,211,000円／表示価格には保証金が含む。期間満了時に全額返還（無利息）。借地料は３年毎に改定、次回地代改定２０２６年４月分から | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ＯＳＡＫＡフォレストスクエア
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
玉造営業センター 池田 智樹
この度は弊社ホームページをご覧頂き誠に有難うございます。
本物件は近鉄大阪線・奈良線・難波線『大阪上本町』駅から徒歩10分、大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅徒歩6分の場所に立地しております。６棟構成 全２８３邸の大規模マンションで敷地面積１３，６１０.１５㎡と広々としています。
住戸は1番館で専有面積99.31㎡、三方角住戸です。バルコニー部分にはスロップシンク、浴室には窓がございます。洗面所は廊下とキッチンのウォークスルー構造で、生活動線を考慮した設計となっております。
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
■住友不動産販売 玉造営業センター 担当：いけだ