ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.85%
- 年間想定賃料等
- 720万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・大阪メトロ堺筋線『長堀橋駅』徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線『心斎橋駅』徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩13分
■2017年11月建築
■ペット飼育可(規約による規制有)
■現況:賃貸中(2024年 3月 9日現在)
・月額賃料 600,000円(年額賃料 7,200,000円)非課税
・表面利回り 3.85%
※オーナーチェンジ物件
■各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可)(粗大ゴミを除く)
■トリプルセキュリティシステム
■ハンズフリーシステム
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋/所在階20階以上/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●スーパーマーケットKOHYO南船場店 徒歩8分(約570m)
●大丸心斎橋店 徒歩7分(約510m)
●大阪市立南小学校 徒歩4分(約260m)
●大阪市立南中学校 徒歩3分(約230m)
●大阪市立南幼稚園 徒歩9分(約650m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目 | ||
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価格 | 1億8,700万円 | ||
交通 | 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7 分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩13 分 |
||
間取り | 1LDK | 専有面積 | 110.09m2(壁芯) |
所在階・構造 | 30階部分/地上30階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2017年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 24.32m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 202 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
新築時売主 | 東急不動産/ エヌ・ティ・ティ都市開発 | ||
施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
管理費(月額) | 28,300円 | 修繕積立金(月額) | 8,260円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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0120-982-226
担当:出水 敦子
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 JRE堺筋本町ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 出水 敦子
■専有面積:110.09u
■30階建の30階部分
【共用施設】(一部有償)
2階 ゲストルーム・応接室・スタディルーム
22階 スカイラウンジ
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