コープ野村仁川｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3233104）

コープ野村仁川

◇ペット飼育可（管理規約等による制限あり）　◇ＬＤＫ約２０．５帖　◇三方角部屋につき陽当たり良好

価格

2,298万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 103.95m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1980年08月

所在地: 兵庫県西宮市一里山町

交通: 阪急今津線「甲東園」駅徒歩20 分
阪急今津線「仁川」駅徒歩20 分

外観
LDK約20.5帖
LDK約20.5帖
キッチン
洋室約6.5帖
洋室約5.8帖
洋室約7.5帖
洋室約7.1帖
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
玄関
エントランスアプローチ
エントランス
ロビー
阪急今津線「甲東園」駅まで約1530m　徒歩20分
阪急今津線「仁川」駅まで約1600m　徒歩20分
ローソン西宮段上町六丁目店まで約220m　徒歩3分
甲武中学校まで約1460m　徒歩19分
段上小学校まで約440ｍ　徒歩6分
西宮段上郵便局まで約880ｍ　徒歩11分
万代仁川店まで約390ｍ　徒歩5分

間取り図

外観
LDK約20.5帖
LDK約20.5帖
キッチン
洋室約6.5帖
洋室約5.8帖
洋室約7.5帖
洋室約7.1帖
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
玄関
エントランスアプローチ
エントランス
ロビー
阪急今津線「甲東園」駅
阪急今津線「仁川」駅
ローソン西宮段上町六丁目店
甲武中学校
段上小学校まで約440ｍ　徒歩6分
西宮段上郵便局まで約880ｍ　徒歩11分
万代仁川店まで約390ｍ　徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター辻萌々花

この度は「コープ野村仁川」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は鉄筋コンクリート造地上5階建マンションの1階部分になります。
専有面積103.95㎡の三方角に位置する4LDKのタイプです。
南東向きバルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
また角住戸につき全室に窓があり明るく開放的です。
キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には浴室換気暖房乾燥機など便利な機能も備えられております。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　 0120-533-163　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年10月／全室クロス貼替、全室フロアタイル貼替、トイレ新調

●2023年10月／キッチン新調（食器洗浄乾燥機付）、洗面台新調

●2023年10月／浴室（浴室換気暖房乾燥機付）新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン西宮段上町六丁目店　徒歩3分（約220m）
●甲武中学校　徒歩19分（約1460m）
●西宮段上郵便局　徒歩11分（約880m）
●段上小学校　徒歩6分（約440m）
●万代仁川店　徒歩5分（約390m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市一里山町
価格	2,298万円
交通	阪急今津線「甲東園」駅徒歩20 分阪急今津線「仁川」駅徒歩20 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	103.95m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1980年08月
バルコニー（テラス）面積	8.61m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	24 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	14,630円	修繕積立金(月額)	14,580円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介