コンドミニアム甲東園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3233169）

コンドミニアム甲東園

【すみふの仲介ステップ】～2023年5月リフォーム済・7階部分につき眺望良好～

価格

2,490万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 72.8m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1978年12月

所在地: 兵庫県西宮市上大市５丁目

交通: 阪急今津線「甲東園」駅徒歩14 分
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18 分

現地外観
LDK
キッチン
キッチン
シンク
コンロ
LDK
洋室約4.7帖
洗濯パン
トイレ
玄関
バルコニー
眺望
エントランス
駐輪場
現地外観
段上小学校まで約690m　
甲武中学校まで約450m

間取り図

現地外観
LDK
キッチン
キッチン
シンク
コンロ
LDK
洋室約4.7帖
洗濯パン
トイレ
玄関
バルコニー
眺望
エントランス
駐輪場
現地外観
段上小学校
甲武中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター辻萌々花

「コンドミニアム甲東園」は、阪急甲東園駅まで北西に徒歩14分の距離に位置する、総戸数152戸のマンションです。周辺は平坦で閑静な住環境で、小学校・中学校・スーパー・コンビニエンスストアまでいずれも徒歩10分以内にアクセスできる生活利便性の高い住環境です。
　住戸は7階部分につき眺望良好で、2023年5月に住宅設備を一新するリフォーム工事を行っていることが特徴です。ご興味お持ち頂いたお客様、是非物件担当までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年05月／キッチン交換・浴室交換・電気温水器交換

●2023年05月／トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換（全箇所）

●2023年05月／クロス張替（全室壁・天井）・床フローリング張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＣＡＴＶ／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●段上小学校　徒歩9分（約690m）
●甲武中学校　徒歩6分（約450m）
●スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩3分（約190m）
●セブンイレブン西宮上大市５丁目店　徒歩4分（約280m）
●上大市公園　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市上大市５丁目
価格	2,490万円
交通	阪急今津線「甲東園」駅徒歩14 分阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	72.8m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1978年12月
バルコニー（テラス）面積	7.6m²	採光方向	西
総戸数	152 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	日本信販
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	5,800円	修繕積立金(月額)	10,060円
その他月額費用	自治会費:200円／口座振替手数料:88円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による