～２０２３年１０月改装完了／約２７．０帖のＬＤＫ～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
インターネット対応 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
インターネット対応 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年10月／間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）
●2023年10月／キッチン・洗面台・トイレ新調
●2023年10月／フローリング・クロス張替
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通アクセス≫
・阪神バス「西宮浜四丁目」バス停まで徒歩3分
阪神「西宮」駅までバス乗車時間15分
≪物件概要≫
◇専有面積75.80㎡・2LDKの間取
◇2階部分
◇南向きバルコニーにつき日当たり・通風良好
◇ペット飼育可能（規約による制限有り）
◇1998年（平成10年）10月築
◇2023年10月リフォーム済
・間取り変更（2LDKから3LDK）
・キッチン、洗面台、トイレ新調
・フローリング（全室床）、クロス張替（全室壁・天井）
・間接照明設置
≪周辺環境≫
・西宮浜義務教育学校まで約340ｍ（徒歩5分）
・コープマリナパークまで約250ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン西宮マリナパーク店まで約410ｍ（徒歩6分）
・ニレ公園まで約70ｍ（徒歩1分）
・協和マリナホスピタルまで約210ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館」のページをご覧いただきありがとうございます。
こちらは、西宮市西宮浜4丁目に存する、1998年（平成10年）建築のマンションです。
総戸数500戸(３番館は137戸)の大規模マンションで、緑豊かな住環境です。
コープマリナパークまで約250ｍ(徒歩4分)と毎日のお買い物も便利です。
※詳細はお気軽にお問い合わせください。
●当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」をクリックの上、お問い合わせください。
●ご購入にあたり、リフォーム・諸費用等のご相談も承ります。
周辺環境
・西宮浜義務教育学校 徒歩5分（約340m）
・コープマリナパーク 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩6分（約410m）
・ニレ公園 徒歩1分（約70m）
・協和マリナホスピタル 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C3233124 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市西宮浜４丁目 |
| 価格 |
2,460万円
|
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅バス15 分「西宮浜四丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.88m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 500 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円～14,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
