朝日プラザ高津Ⅲ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3253562）

朝日プラザ高津Ⅲ

◆大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

1,320万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 34.78m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1983年07月

所在地: 大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通: 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6 分

外観写真です。
外観写真です。
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エントランスです。
モニター付きエレベーターです。
ポストボックスです。
マンションエンブレムです。
マンションエンブレムです。
前面道路です。
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大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅まで約480m　徒歩６分
ローソン高津三丁目店まで約150m　徒歩２分
コーヨー上本町店まで約910m　徒歩１２分
近鉄百貨店上本町店まで約880m　徒歩１１分
パドマ幼稚園まで約20m　徒歩１分
生魂小学校まで約820m　徒歩１１分

間取り図

外観写真です。
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大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅
ローソン高津三丁目店
コーヨー上本町店
近鉄百貨店上本町店
パドマ幼稚園
生魂小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.09％

年間想定賃料等: 93万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター西田　梨乃

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『朝日プラザ高津Ⅲ』物件担当でございます！

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・スーパー玉出日本橋店まで約140 m(徒歩２分)
　・ローソン高津三丁目店まで約150 m(徒歩２分)

《その他》
　・さくら薬局大阪生玉町店まで約460 m(徒歩６分)
　・大阪高津郵便局まで約410 m(徒歩６分)
　・生玉公園まで約440 m(徒歩６分)

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●スーパー玉出日本橋店　徒歩2分（約140m）
●ローソン高津三丁目店　徒歩2分（約150m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町
価格	1,320万円
交通	大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	34.78m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1983年07月
バルコニー（テラス）面積	5.22m²	採光方向	西
総戸数	115 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	株式会社朝日住建
施工会社	株式会社間組
管理費(月額)	6,780円	修繕積立金(月額)	10,980円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介