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ジョイ御池

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■Ｒ5年8月改装済■10階建て10階部分■眺望良好■角部屋

価格

3,380万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 49.73m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1982年04月

所在地: 京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町

交通: 京都市東西線「二条城前」駅徒歩4 分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7 分

地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩4分のおすすめ物件です、空室中ですのでご内覧はいかがでしょうか【ジョイ御池】
約17.7帖のLDKです【ジョイ御池】
シックな浴室には、乾燥機がございます【ジョイ御池】
キッチンには収納が豊富にございます【ジョイ御池】
食器洗浄乾燥機付きです【ジョイ御池】
約4.7帖の洋室です【ジョイ御池】
約4.7帖の洋室にはクローゼットがございます【ジョイ御池】
クローゼットの中の様子です【ジョイ御池】
温水洗浄付きのトイレです【ジョイ御池】
白を基調とした清潔感のある洗面室です【ジョイ御池】
木目調で温かみのある洗面台です【ジョイ御池】
キッチンからはLDの様子が見渡せます【ジョイ御池】
玄関にはシューズボックスがございます【ジョイ御池】
バルコニーからの様子は抜けがございます【ジョイ御池】
L字のバルコニーが特徴で日当たりも良好です【ジョイ御池】
10階建ての10階部分です【ジョイ御池】
レンガ調のエントランスは御池通り側にございます【ジョイ御池】
マンションのエンブレムです【ジョイ御池】
駐輪場の様子です【ジョイ御池】
エントランス前は歩道が広く安心です【ジョイ御池】
前面道路の様子です【ジョイ御池】
外観写真です【ジョイ御池】
地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩４分です【ジョイ御池】
地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩７分です【ジョイ御池】
本能公園まで徒歩５分（約400ｍ）です【ジョイ御池】
京都市立下京中学校まで徒歩１３分（約990ｍ）です【ジョイ御池】

間取り図

地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩4分のおすすめ物件です、空室中ですのでご内覧はいかがでしょうか【ジョイ御池】
約17.7帖のLDKです【ジョイ御池】
シックな浴室には、乾燥機がございます【ジョイ御池】
キッチンには収納が豊富にございます【ジョイ御池】
食器洗浄乾燥機付きです【ジョイ御池】
約4.7帖の洋室です【ジョイ御池】
約4.7帖の洋室にはクローゼットがございます【ジョイ御池】
クローゼットの中の様子です【ジョイ御池】
温水洗浄付きのトイレです【ジョイ御池】
白を基調とした清潔感のある洗面室です【ジョイ御池】
木目調で温かみのある洗面台です【ジョイ御池】
キッチンからはLDの様子が見渡せます【ジョイ御池】
玄関にはシューズボックスがございます【ジョイ御池】
バルコニーからの様子は抜けがございます【ジョイ御池】
L字のバルコニーが特徴で日当たりも良好です【ジョイ御池】
10階建ての10階部分です【ジョイ御池】
レンガ調のエントランスは御池通り側にございます【ジョイ御池】
マンションのエンブレムです【ジョイ御池】
駐輪場の様子です【ジョイ御池】
エントランス前は歩道が広く安心です【ジョイ御池】
前面道路の様子です【ジョイ御池】
外観写真です【ジョイ御池】
地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩４分です【ジョイ御池】
地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩７分です【ジョイ御池】
本能公園まで徒歩５分（約400ｍ）です【ジョイ御池】
京都市立下京中学校まで徒歩１３分（約990ｍ）です【ジョイ御池】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

Ｒ5年8月改装済（キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、全室フローリング・クロス張替え）の1ＬＤＫの物件です。
10階建ての10階部分で眺望も良好です。

ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川（うかわ）】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年08月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台

●2023年08月／全室フローリング・クロス張替え

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート御池西洞店店　徒歩2分（約160m）
●毛利病院　徒歩3分（約180m）
●フレスコプチ新町御池店　徒歩4分（約300m）
●本能公園　徒歩5分（約400m）
●京都市立高倉小学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
価格	3,380万円
交通	京都市東西線「二条城前」駅徒歩4 分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	49.73m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1982年04月
バルコニー（テラス）面積	15.31m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	25 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー
新築時売主	三和住宅
施工会社	かねわ工務店
管理費(月額)	10,640円	修繕積立金(月額)	6,200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介