ベル・パークシティ　アネックスセンター棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543404）

ベル・パークシティ　アネックスセンター棟

【すみふの仲介ステップ】■南西角部屋■4LDK■専有面積：110.70㎡　　担当：古山（ふるやま）

価格

5,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 110.7m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上27階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1992年03月

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩8 分
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18 分

現地外観
現地外観
現地外観
エントランス
エントランスアプローチ
オートロックシステム
ロビー
エレベーターホール
メールボックス
敷地内広場
敷地内広場
敷地内通路
駐車場出入口
駐輪場
エントランスアプローチ付近
植栽豊富です
万代都島友渕店まで約240m　
スーパーマルヤス都島店まで約260m　
ベルファ都島店まで約420m　
大阪市立友渕小学校まで約130m　
大阪市立友渕中学校まで約560m

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
エントランス
エントランスアプローチ
オートロックシステム
ロビー
エレベーターホール
メールボックス
敷地内広場
敷地内広場
敷地内通路
駐車場出入口
駐輪場
エントランスアプローチ付近
万代都島友渕店
スーパーマルヤス都島店
ベルファ都島店
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター古山　達也

【ベル・パークシティ　アネックスセンター棟】は
大阪市ハウジングデザイン賞の大賞を受賞した
外観、内覧ともにオシャレな建物で、
総戸数175戸の大規模マンションです。

中庭には、
星の王子様の野外彫刻や造形作品など
多数ございます。

本物件は『南西角部屋』『3階部分』で
採光・通風良好です。

室内設備、共用施設ともに豊富で
快適な住環境です。

間取りは『4LDK』となっており、
防犯設備もしっかりしてますので
ファミリーにおすすめの物件です。

物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山（ふるやま）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●万代都島友渕店　徒歩3分（約240m）
●スーパーマルヤス都島店　徒歩4分（約260m）
●ベルファ都島店　徒歩6分（約420m）
●友渕小学校　徒歩2分（約130m）
●友渕中学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
価格	5,980万円
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩8 分大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	110.7m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上27階建て・ＳＲＣ造	築年月	1992年03月
バルコニー（テラス）面積	32.94m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	175 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	三井建設
管理費(月額)	15,890円	修繕積立金(月額)	23,800円
その他月額費用	ヒーツ積立金:3,000円／ヒーツ基本料金:2,800円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：20,000円～25,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）