ベル・パークシティ画地ⅢＷＥＳＴ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543303）

ベル・パークシティ画地ⅢＷＥＳＴ棟

☆内装リフォーム済（2023年12月完了）　☆総戸数154戸の大規模マンション　担当：平太(ひらた)

価格

3,380万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 76.58m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1991年03月

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9 分
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18 分

現地外観写真です。
現地外観写真です。
エントランスです。
エントランスロビーです。
エントランスロビー
エントランスホールです。
エントランスはオートロックシステムです。
駐車場です。
共用空間です。
共用通路です。
共用空間です。
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現地外観写真です。
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅まで約720m　
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで約1440m　
大阪市立友渕小学校まで約80m　
大阪市立友渕中学校まで約400m　
ベルファ都島店まで約480m　
万代都島友渕店まで約290m　
友渕中央公園まで約240m

間取り図

現地外観写真です。
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エントランスです。
エントランスロビーです。
エントランスロビー
エントランスホールです。
エントランスはオートロックシステムです。
駐車場です。
共用空間です。
共用通路です。
共用空間です。
共用空間です。
現地外観写真です。
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅
大阪メトロ谷町線「都島」駅
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
ベルファ都島店
万代都島友渕店
友渕中央公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター平太剛

この度は『ベル・パークシティ画地ⅢWEST棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩10分とアクセス良好です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

フリーコール：0120-066-562

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: ウォークインクローゼット／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス

リフォーム

●2023年12月／全室クロス・フローリング張替、システムキッチン交換

●2023年12月／ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、洗濯パン交換

●2023年12月／クッションフロア張替（洗面室、トイレ）、全建具交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ベルファ都島店　徒歩6分（約480m）
●友渕中央公園　徒歩3分（約240m）
●大阪市立友渕小学校　徒歩1分（約80m）
●大阪市立友渕中学校　徒歩5分（約400m）
●万代都島友渕店　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
価格	3,380万円
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9 分大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	76.58m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1991年03月
バルコニー（テラス）面積	9.82m²	採光方向	東
総戸数	154 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産株式会社
施工会社	三井建設株式会社
管理費(月額)	12,980円	修繕積立金(月額)	10,320円
その他月額費用	ヒーツ基本料金:2,800円／ヒーツ積立金:3,500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・建物構造：一部ＲＣ造・玄関ポーチ面積不詳