ベル・パークシティＢ棟
【すみふの仲介ステップ】■令和6年2月下旬リフォーム完了予定■3方向角部屋■9階部分 担当：村田
- 外観
- ＬＤＫ約23.7帖です
- リビングは東側採光です
- 食洗機付きキッチンです
- カウンタースペースです
- 洗面室です
- 洗面室の収納部分です
- 浴室です
- トイレです
- 東向きバルコニーです
- 東向きバルコニーからの眺望
- 洋室約4.9帖です
- 洋室約4.9帖の収納部分です
- 洋室約5.9帖です
- 洋室約5.9帖の収納部分です
- 洋室約5.7帖です
- 洋室約5.7帖の収納部分です
- 給湯の操作パネルです
- 浴室暖房乾燥機の操作パネルです
- 玄関内観です
- 玄関外観です
- 外観です
- 外観です
間取り図
-
外観
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ＬＤＫ約23.7帖です
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リビングは東側採光です
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食洗機付きキッチンです
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カウンタースペースです
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洗面室です
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洗面室の収納部分です
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浴室です
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トイレです
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東向きバルコニーです
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東向きバルコニーからの眺望
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洋室約4.9帖です
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洋室約4.9帖の収納部分です
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洋室約5.9帖です
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洋室約5.9帖の収納部分です
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洋室約5.7帖です
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洋室約5.7帖の収納部分です
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給湯の操作パネルです
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浴室暖房乾燥機の操作パネルです
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玄関内観です
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玄関外観です
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外観です
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外観です
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇3方向角部屋（東・北・西）
◇専有面積：89.17㎡
◇3LDK
◇LDK約23.7帖
◇15階建9階部分
【設備】
食洗機
浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
【リフォーム内容】
・キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調
・ユニットバス新調、全室建具新調
・全室クロス張替、全室カーペット張替
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 両面バルコニー
- 設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年02月／キッチン新調（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新調、トイレ新調
●2024年02月／ユニットバス新調（追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付）
●2024年02月／全室クロス張替、全室カーペット張替、全室建具新調
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ都島高倉店 徒歩5分（約340m）
●ミニストップ都島友渕店 徒歩3分（約230m）
●ベルファ都島店 徒歩5分（約380m）
●大阪市立友渕小学校 徒歩7分（約550m）
●大阪市立友渕中学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 89.17m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1983年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.63m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 126 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 鐘紡不動産、デベロッパー三信、進和不動産 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設 | ||
| 管理費(月額) | 9,300円 | 修繕積立金(月額) | 9,900円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～18,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京橋営業センター 村田 亨介
ご覧いただきありがとうございます。
【ベルパークシティ】は
広大な敷地に建つ多連棟の
大規模マンション群で
本物件は『Ｂ棟』です。
スーパー・ショッピングセンター・コンビニが徒歩5分以内にあり、
小学校・中学校は徒歩10分以内にございますので、
買い物・通学に便利な、生活しやすい住環境です！
キッチンには食洗機・浄水器があり、
浴室には追い焚き機能・浴室暖房乾燥機と
便利な設備が備わっています♪
また、専有面積が89.17㎡・LDKは約23.7帖ありますので、
広々としております。
物件に関して質問等ございましたら、
担当：村田までご連絡ください。
《フリーコール》0120-066-562
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。