三津屋グリーンハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3623121）

三津屋グリーンハイツ

☆令和５年５月リフォーム済　南向き専用庭・床下収納つき　現況空家☆

価格

1,795万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1985年08月

所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目

交通: 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9 分

現地外観
専用庭
ＬＤＫ約１３．９帖
システムキッチン
洋室約４．５帖
洗面所
浴室
トイレ
南向きバルコニー
専用庭
現地外観
エントランス
エントランス
管理員室
エレベーター
集合ポスト
駐輪場
バイク置き場
阪急オアシス神崎川店まで約600m　徒歩８分
阪急神戸線『神崎川』駅まで約700m　徒歩９分
駐車場
ゴミ置き場

間取り図

現地外観
専用庭
ＬＤＫ約１３．９帖
システムキッチン
洋室約４．５帖
洗面所
浴室
トイレ
南向きバルコニー
専用庭
現地外観
エントランス
エントランス
管理員室
エレベーター
集合ポスト
駐輪場
バイク置き場
阪急オアシス神崎川店
阪急神戸線『神崎川』駅
駐車場
ゴミ置き場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第２営業センター立花和人

ご覧頂きありがとうございます。
三津屋グリーンハイツ担当の『立花(たちばな）』です。

本物件は令和５年５月リフォーム済みのお部屋です。

１階部分につき、南向き専用庭があり明るい日差しと風通しも確保されています！

室内は空家ですので、ぜひご内覧くださいませ！

不動産購入の流れや住宅ローンについて、
お客様のお悩みに親身になって対応させて頂きます！
気になったら、是非一度『立花(たちばな）』までお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床下収納／システムキッチン／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年05月／システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室新調、トイレ新調

●2023年05月／全室クロス張替え、フローリング（ＬＤＫ、洋室）張替え

●2023年05月／畳新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●三津屋小学校　徒歩6分（約450m）
●美津島中学校　徒歩7分（約550m）
●三津屋公園　徒歩6分（約450m）
●ファミリーマート三津屋中店　徒歩5分（約400m）
●阪急オアシス神崎川店　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目
価格	1,795万円
交通	阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	55m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1985年08月
バルコニー（テラス）面積	8.25m²／専用庭面積33.55m²	採光方向	南
総戸数	52 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／SONO
新築時売主	東洋不動産
施工会社	銭高組
管理費(月額)	7,505円	修繕積立金(月額)	7,630円
その他月額費用	専用庭使用料:月額1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介