シャルマンコーポ大津堅田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3653083）

シャルマンコーポ大津堅田

☆2023年12月リフォーム完了　☆2LDK　☆角住戸

価格

2,390万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 87.68m²

所在階: 9階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1992年08月

所在地: 滋賀県大津市本堅田４丁目

交通: ＪＲ湖西線「堅田」駅徒歩4 分

外観写真
東側バルコニーからの眺望
西側バルコニーからの眺望
玄関
LDK：約22.7帖
LDK：約22.7帖
キッチン
キッチン
洋室：約6.0帖
洋室：約8.1帖
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
エントランス
エントランス
駐輪場
LDK：約22.7帖
アル・プラザ堅田約410m　徒歩6分
堅田中学校　約920m　徒歩12分
堅田小学校　約1120m　徒歩14分
JR堅田駅　約320m　徒歩4分

間取り図

外観写真
東側バルコニーからの眺望
西側バルコニーからの眺望
玄関
LDK：約22.7帖
LDK：約22.7帖
キッチン
キッチン
洋室：約6.0帖
洋室：約8.1帖
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
エントランス
エントランス
駐輪場
LDK：約22.7帖
アル・プラザ堅田約410m　徒歩6分
堅田中学校　約920m　徒歩12分
堅田小学校　約1120m　徒歩14分
JR堅田駅　約320m　徒歩4分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター前田　龍

本物件はJR湖西線「堅田」駅まで徒歩４分の立地です。
スーパーやコンビニが徒歩圏内にございます。
間取りは２ＬＤＫ、専有面積は８７．６８㎡でございます。
令和５年12月リフォーム完了です。
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、新規交換
・クロス全室、床材、新規貼替
・ハウスクリーニング

本物件は空室につきお気軽にご内覧いただけます。
現地のご内覧希望や、ご質問等は担当の前田までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：０１２０－５６６－０２２　担当／前田　龍】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、新規交換

●2023年12月／クロス全室、床材、新規貼替　　

●2023年12月／ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●関西みらい銀行堅田支店　徒歩2分（約100m）
●ローソン大津本堅田四丁目店　徒歩4分（約250m）
●アル・プラザ堅田　徒歩6分（約410m）
●堅田小学校　徒歩14分（約1120m）
●堅田中学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

所在地	滋賀県大津市本堅田４丁目
価格	2,390万円
交通	ＪＲ湖西線「堅田」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	87.68m²
所在階・構造	9階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1992年08月
バルコニー（テラス）面積	15.92m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	95 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東洋コミュニティサービス
管理費(月額)	16,310円	修繕積立金(月額)	14,810円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積０．９９㎡