藤和市岡ハイタウン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3833096）

藤和市岡ハイタウン

◇２０２３年７月リフォーム完了

価格

2,198万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 63.25m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年10月

所在地: 大阪府大阪市港区磯路３丁目

交通: 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分

外観
外観
外観
ＬＤＫ約10.5帖
ＬＤＫ約10.5帖
キッチン
キッチン
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
玄関内側
洋室約6.0帖とＬＤＫ約10.5帖（洋室側より撮影）
洋室約6.0帖とＬＤＫ約10.5帖（洋室側より撮影）
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
納戸（サービスルーム）約4.5帖
浴室
洗面室
洗面室収納
トイレ
廊下側収納
バルコニー
バルコニーからの眺望
セブンイレブン大阪磯路２丁目店約340ｍ　徒歩5分
業務スーパー市岡店約130ｍ　徒歩2分
MEGAドン・キホーテ弁天町店約180ｍ　徒歩3分
磯路中央公園　約200ｍ　徒歩3分
大阪みなと中央病院　約600ｍ　徒歩8分

間取り図

外観
外観
外観
ＬＤＫ約10.5帖
ＬＤＫ約10.5帖
キッチン
キッチン
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
玄関内側
洋室約6.0帖とＬＤＫ約10.5帖（洋室側より撮影）
洋室約6.0帖とＬＤＫ約10.5帖（洋室側より撮影）
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
納戸（サービスルーム）約4.5帖
浴室
洗面室
洗面室収納
トイレ
廊下側収納
バルコニー
バルコニーからの眺望
セブンイレブン大阪磯路２丁目店約340ｍ　徒歩5分
業務スーパー市岡店約130ｍ　徒歩2分
MEGAドン・キホーテ弁天町店約180ｍ　徒歩3分
磯路中央公園　約200ｍ　徒歩3分
大阪みなと中央病院　約600ｍ　徒歩8分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター中川未雲

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、
大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで約640ｍ　徒歩8分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで約800ｍ　徒歩10分
の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-120-577

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年07月／洗面台・ガスコンロ・温水洗浄便座交換　洗濯パン新調

●2023年07月／クロス貼替（全室）　フローリング貼替（全室）

●2023年07月／和室２室→洋室２室間取変更　ハウスクリーニング他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン大阪磯路２丁目店　徒歩5分（約340m）
●業務スーパー市岡店　徒歩2分（約130m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテ弁天町店　徒歩3分（約180m）
●大阪みなと中央病院　徒歩8分（約600m）
●磯路中央公園　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市港区磯路３丁目
価格	2,198万円
交通	大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	63.25m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年10月
バルコニー（テラス）面積	7.15m²	採光方向	南東
総戸数	213 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産
施工会社	フジタ工業株式会社
管理費(月額)	8,720円	修繕積立金(月額)	10,730円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）