東急マンション弁天町
◆南東向きバルコニー ◆ＬＤＫ約１７．０帖
- 外観写真です
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- エントランスです
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- 駐輪場です
- リビングダイニングです
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- キッチンです
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- 洋室①（約６．０帖）です
- 洋室①（約６．０帖）です
- 洋室②（約６．０帖）です
- 洋室②（約６．０帖）です
- 洗面室です
- トイレです
- 浴室です
- 玄関です
- バルコニーです
- キリン堂弁天町店まで約320m 徒歩４分
- ロピア大阪ベイタワー店まで約５００ｍ 徒歩７分
- 港波除郵便局まで約６０ｍ 徒歩１分
- ローソンＪＲ弁天町駅前店まで約２６０ｍ 徒歩４分
- 業務スーパー弁天町店まで約４５０ｍ 徒歩６分
間取り図
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外観写真です
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エントランスです
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駐輪場です
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リビングダイニングです
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リビングダイニングです
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キッチンです
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キッチンです
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洋室①（約６．０帖）です
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洋室①（約６．０帖）です
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洋室②（約６．０帖）です
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洋室②（約６．０帖）です
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洗面室です
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玄関です
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バルコニーです
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キリン堂弁天町店
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ロピア大阪ベイタワー店まで約５００ｍ 徒歩７分
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港波除郵便局まで約６０ｍ 徒歩１分
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ローソンＪＲ弁天町駅前店まで約２６０ｍ 徒歩４分
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業務スーパー弁天町店まで約４５０ｍ 徒歩６分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
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開催場所
大阪府大阪市港区弁天４丁目
- 予約制の内覧会となりますのでご内覧の際は担当の木本迄、お問合せの程お願い申し上げます。事前に必ず予約してください。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- □ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩６分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩８分
□専有面積 ６６．００㎡
□バルコニー面積 ８．４０㎡
□２ＬＤＫ（３ＬＤＫへの変更は可能です）
□南東向きバルコニー
□鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建マンションの９階部分
□昭和５２年１１月築
□総戸数 １５２戸
□リフォーム歴
（２０２１年１２月済）
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス交換
・給湯器交換
（２０２３年６月済）
・３ＬＤＫ→２ＬＤＫに変更
・フローリング張替（全室・廊下）
・ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
・和室約６．０帖を洋室約６．０帖に変更
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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●2021年12月／ユニットバス交換、給湯器交換
●2023年06月／全室・廊下フローリング張り、洗面所・トイレＣＦ貼替
●2023年06月／全室クロス張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大阪弁天４丁目店 徒歩5分（約360m）
●港弁天郵便局 徒歩3分（約210m）
●キリン堂弁天町店 徒歩4分（約320m）
●ロピア大阪ベイタワー店 徒歩4分（約250m）
●コーナン弁天町店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円
|
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩6 分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 66m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1977年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.4m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 152 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 東急土地開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,040円 | 修繕積立金(月額) | 11,550円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
弁天町営業センター 木本 博史
本物件は、大阪市港区弁天４丁目に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建マンションの９階部分です。
９階につき眺望、通風、日当たりも良好です。２ＬＤＫから３ＬＤＫへの間取変更はご希望により対応させて頂きます。
＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪弁天４丁目店まで３６０ｍ（徒歩５分）
・コーナン弁天町店まで約３８０ｍ（徒歩５分）
・キリン堂弁天町店まで約３２０ｍ（徒歩４分）
・ロピア大阪ベイタワー店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・港弁天郵便局まで約２１０ｍ（徒歩３分）
詳細につきましては、担当の「きもと」までお気軽にお問い合わください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７